Kaptolski investicijski dragulj

Hrvatska, Grad Zagreb, Zagreb, Kaptol,

  • Oglas broj: 270277
  • Agencijska šifra: ZG87147
  • Datum objave: 02.12.2025
Ekskluzivna ponuda na Novoj Vesi – Dva obnovljena građanska stana + tavanski i podrumski prostori, garaža, parking i dvorišni objekt! U jednom od najpoželjnijih dijelova starog Zagreba, na povijesnom Kaptolu — mjestu gdje se stoljećima isprepliću kul turna baština, arhitektonska elegancija i duh grada — prodaju se dva prekrasna, potpuno obnovljena građanska stana u održavanoj zgradi okruženoj najljepšim zagrebačkim ulicama. Stanovi se nalaze na korak do Katedrale, Opatovine, Centra Kaptol, galerija, muzeja, poznatih restorana, parkova, osnovnih, srednjih i glazbenih škola, vrtića i svih urbanih infrastruktura koje čini Kaptol jednim od najautentičnijih i najtraženijih dijelova grada. Stan 1 — Prvi kat (cijela etaža), visina stropa 3,60 m Raskošan, elegantan građanski stan koji zauzima cijeli prvi kat. • ⁠u naravi se radi o dva spojena stana te su zadržana dva ulaza u stan sto pruža izuzetno lako preuređenje u dva manja stana • potpuno obnovljen . (instalacije, parketi, stolarija, kupaonice, kuhinja) • očuvana i restaurirana unutarnja drvena stolarija • kružni tlocrt, 5 velikih soba, kuhinja + blagovaonica, djevojačka soba, 2 kupaonice i toalet • plinsko etažno grijanje s novim fasadnim bojlerom • nova PVC vanjska stolarija • orijentacija istok–zapad, obilje svjetla • nakon potresa provedena unutarnja obnova zgrade • krov potpuno nov (.) Savršen za ljubitelje starogradskog šarma u potpunosti prilagođenog suvremenom životu. Stan 2 — Drugi kat, 71 m², visina stropa 3,50 m Šarmantan, elegantno uređen stan idealan za život, najam ili prenamjenu. • odvojena kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, spavaća soba, ostava, galerijski zatvoren prostor – spremište • kupaonica • nova PVC stolarija • kompletna obnova . (instalacije, parket, kupaonica, kuhinja, restaurirana unutarnja stolarija) •⁠ dodati zatvoreni galerijski prostor koji pruža ogroman prostor za odlaganje • mogućnost nadogradnje — točno iznad stana nalazi se tavanski prostor od cca 50 m² (visina do 6 m), što omogućuje stvaranje prostranog dvoetažnog stana. Dodatne prednosti koje ovu ponudu čine jedinstvenom Kupnjom oba stana stječe se paket koji se na tržištu pojavljuje iznimno rijetko: Većinski udio u vlasništvu zgrade Kupac kupnjom oba stana postaje većinski vlasnik cijele nekretnine, što donosi iznimne prednosti: • veći utjecaj na odluke o održavanju i unapređenju zgrade • brže donošenje odluka bez komplikacija suvlasništva • dugoročna kontrola nad razvojem i vrijednošću cijele nekretnine. Dodatne pogodnosti: Uz stanove dolazi čak 80% tavanskog prostora zgrade (najviša točka 6 m). Osim izvedbe dvoetažnog stana, preostali dio tavana omogućuje: • stvaranje još jednog komfornog stana, ili • više studio apartmana — idealno za turizam, najam ili investiciju. Kupcu pripada i 80% podrumskog prostora, prosječne visine 2,75 m — iznimno vrijedan i funkcionalan dio nekretnine. Dvorišni objekt, garaža i 4 parkirna mjesta Prava rijetkost na Kaptolu: • dvorišni objekt (trenutno veš-kuhinja i spremište — mogućnosti prenamjene su brojne: atelje, ured, studio, apartman…) • garaža • četiri parkirna mjesta u dvorištu U centru Zagreba, ovo je luksuz koji gotovo više ne postoji. Zaključak Za ljubitelje starogradnje, investitore, obitelji, vizionare i hedoniste — ovo je jedinstvena prilika: dva potpuno obnovljena stana + golemi tavanski i podrumski prostori + garaža + parking + dvorišni objekt, sve zajedno na jednoj od najpovjesnijih i najpoželjnijih lokacija Zagreba, na korak do Centra Kaptol. Ovakva prilika ne pojavljuje se često. Prava zagrebačka poslastica. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja s veseljem očekujem vaš poziv na +, Zdenka Gold, licencirana agentica. ID KOD AGENCIJE: ZG87147 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Površina: 500,0 m2
  • Broj soba: 8,0
  • Broj kupatila: 3
  • Sprat: 1 od 3
  • Dodatne informacije
  • Garaža
  • Broj parking mjesta: 5
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Grad Zagreb
  • Općina: Zagreb, 10000
  • Naselje: Kaptol
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Vlasnički list
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator