ISTRIEN, LIŽNJAN – 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, sonnige Wohnung in der Nähe des Strandes und der Promenade

Hrvatska, Istarska županija, Ližnjan, Ližnjan,

  • Online-ID: 208167
  • Agentur ID: 37354
  • Veröffentlicht am: 25.02.2025
ISTRIEN, LIŽNJAN – 1 SZ+WZ, hochwertige und gepflegte Wohnung, in der Nähe wunderschöner Naturstrände und Strandpromenaden gelegen. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine Wohnung in einem ruhigen und sicheren kleinen Fischerdorf zu kaufen, das bess er als Ližnjan bekannt ist. Dies ist eine Wohnung in einem kürzlich errichteten Wohngebäude, das für seine zukünftigen Eigentümer eine ideale Immobilie darstellt, um neue Erfahrungen und Erinnerungen zu schaffen. Dies ist ein Apartment unweit von natürlichen und fast unberührten Stränden. Es gibt wunderschöne Spaziergänge am Meer entlang und durch die Natur. Außerdem gibt es mehrere zusätzliche Aktivitäten für diejenigen, die auf der Suche nach ein wenig Adrenalin sind. Die Wohnung ist strategisch günstig gelegen, sodass alle für den Alltag notwendigen Annehmlichkeiten nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt sind, wie beispielsweise zahlreiche bekannte und hochwertige Familienrestaurants, Naturstrände, Promenaden, Radwege, Geschäfte, Schulen und Orte für verschiedene Adrenalinaktivitäten auf See. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie stolzer Besitzer dieses hochwertigen Apartments, das alles bietet, was Sie für ein perfektes Familienleben oder einen idealen Urlaub an unserer Adria brauchen. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Die Wohnung verfügt über insgesamt 56,73m2 Wohnfläche und befindet sich im 2. OG des Gebäudes. Beim Betreten der Wohnung werden wir zunächst von einer Eingangshalle mit einem ausgewiesenen Platz für eine Garderobe begrüßt. Die gleiche Halle führt uns dann in den geräumigen Wohnbereich der Wohnung, der nach dem „Open Space“-System ohne Trennwände gestaltet ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Zeit in einem geräumigen und sonnigen Wohnzimmer zu verbringen, neben dem sich ein Esszimmer befindet, das groß genug für die ganze Familie und Freunde ist. Das Besondere an dieser Wohnung ist neben der reichlichen Menge an natürlichem Licht der großzügige Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Der Balkon ist größer und eignet sich hervorragend zum Aufstellen eines Tisches mit ein paar Stühlen, er erstreckt sich fast über die gesamte Breite des Wohnbereichs der Wohnung. Im Wohnbereich der Wohnung findet man zudem eine etwas separate, moderne und ausgestattete Küche, neben der sich hinter Schiebetüren ein Abstellraum verbirgt. Zusätzlich zu allem, was wir erwähnt haben, besteht die Wohnung noch aus einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem größeren Badezimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein ausgewiesener Privatparkplatz im Hof des Gebäudes, der durch eine Rampe gesichert ist und für den jeder Wohnungseigentümer eine eigene Fernbedienung zur Zufahrt zum Parkplatz erhält. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich unter der Treppe ein kleinerer, gesicherter Abstellraum, der von allen Wohnungseigentümern für Fahrräder oder Elektroroller genutzt wird. ZUSATZINFORMATIONEN: * Die Wohnung wird möbliert verkauft, wie auf den Bildern zu sehen. * Ausgestattet mit einer Inverter-Klimaanlage (Kühlen und Heizen). * An allen Fenstern und Türen wurden PVC-Tischlereiarbeiten mit Fensterläden angebracht. * San verfügt über einen privaten und ausgewiesenen Parkplatz. * Die Eigentumsverhältnisse der Wohnung sind in Ordnung, Eigentümer ist 1/1, ohne Belastungen, alle Wohnungen sind Eigentumswohnungen und völlig unabhängig voneinander, und das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, wodurch die Wohnung auch mit einem Darlehen erworben werden kann. Kurz gesagt, dies ist eine Wohnung, die nur 2 Autominuten von den ersten gepflegten Stränden und Promenaden entfernt liegt und auch nur wenige Schritte von allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt ist, wie z. B.: Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten und dergleichen. Aufgrund seiner Lage und der hervorragenden Raumaufteilung der Wohnung stellt dieses Objekt eine ideale Gelegenheit für alle dar, die eine private Familienimmobilie suchen, sowie für alle, die ein privates Sommerdomizil oder eine Immobilie für touristische Zwecke oder zur langfristigen Vermietung suchen. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Besichtigungstermin für die Wohnung zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: ID CODE: 37354 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Fläche: 57,0 m2
  • Räume: 2,0
  • Badezimmer: 1
  • Boden: 2 od 2
  • Energieeffizienz: A+
  • Weitere Informationen:
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
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Tizianova 8, 51000 Rijeka

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