Haus Lovran, 236,95m2

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran,

  • Online-ID: 266603
  • Agentur ID: 3-72727
  • Veröffentlicht am: 12.11.2025
RE/MAX Centar Nekretnine bietet eine moderne und luxuriöse, neu erbaute freistehende Villa mit 236,95 m² Wohnfläche (fertiggestellt, ausgestattet und möbliert im Jahr 2025) in Lovran, in der Nähe des Zentrums, des Meeres und des Strandes. Die Villa b efindet sich auf einem 907 m² großen Grundstück und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Beide Etagen bieten einen wunderschönen Meerblick. Es handelt sich um eine Maisonette-Wohnung mit vier Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und vier Badezimmern, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und ganztägig sonnig. Sie verfügt über eine hervorragende Raumaufteilung. Alle vier Schlafzimmer sind geräumig (26,93 m², 19,81 m², 18,84 m², 15,55 m²), haben Zugang zum Außenbereich (Terrasse/Balkon) und bieten Meerblick. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und ist sehr gut ausgestattet und möbliert. 12 cm dicke Fassade, dreilagige Aluminiumfenster und -türen, Videoüberwachung des Hofes, Smart-Home-Managementsystem, erstklassige Keramik, Sanitäreinrichtungen von renommierten Marken, Fußbodenheizung im ganzen Haus mit einer Daikin-Wärmepumpe, italienische Designermöbel (Natuzzi, Caligaris), italienische Küche (Veneta Cucine) mit Samsung-Geräten usw. Auf dem Villengrundstück befinden sich ein 35 m² großer Infinity-Pool (vorbereitet für eine Poolheizung), eine Sonnenterrasse mit Außendusche, eine überdachte Sommerküche mit Pergola und einem Aufenthaltsbereich (die Pergola ist beweglich und kann geöffnet werden), eine Feuerstelle zum geselligen Beisammensein, ein Garten, mehrere Außenstellplätze und eine Außentoilette. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich: ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich (71,09 m²), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Heizungsraum mit Waschküche, ein Abstellraum und ein Flur. Sowohl der Wohnbereich mit Küche und Essbereich als auch das Schlafzimmer bieten Meerblick und Zugang zum Garten mit Terrasse und Pool. Im ersten Stock des Hauses befinden sich: drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einem Balkon mit Meerblick, sowie ein Flur. Neben einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe wird das Haus zusätzlich mit fünf Klimaanlagen beheizt und gekühlt (je eine in jedem Schlafzimmer und eine im Wohnzimmer). Die Vorbereitungen für einen beheizten Pool sowie für eine Solaranlage sind bereits getroffen. Das Haus ist komplett möbliert und ausgestattet und wird bezugsfertig verkauft. Dank der Nähe zum Meer, Strand und Zentrum von Lovran (2 Autominuten), der Nähe zu Opatija (10 Minuten) und des wunderschönen Meerblicks ist diese Villa ideal für Urlaub und Wohnen sowie als Kapitalanlage zur Vermietung. ID CODE: 3-72727 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 236,0 m2
  • Räume: 5,0
  • Badezimmer: 4
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 907 m2
  • Weitere Informationen:
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Krešimirova 12a, 51000 Rijeka

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