ISTRA, POREČ - 1SS+DB stan u prizemlju s privatnim vrtom

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Žbandaj,

  • Oglas broj: 269868
  • Agencijska šifra: 43722
  • Datum objave: 29.11.2025
ISTRA, POREČ – Šarmantan stan u prizemlju s privatnim dvorištem, idealan za miran život i investiciju. U mirnom i urednom mjestu Žbandaj, nedaleko od živopisnog Poreča i njegovih poznatih plaža, smjestio se ovaj predivno uređen i potpuno namješten st an – savršen dom za sve koji traže sklad udobnosti, intime i obiteljske topline, ali i izvrsnu investiciju s mogućnošću turističkog najma. Ovdje je svaki detalj pažljivo osmišljen: od kvalitetnih materijala do funkcionalnog rasporeda koji garantira jednostavnost života i osjećaj doma već na samom ulasku. OPIS STANA – 58,53 m² udobnosti Ulaskom u stan dočekuje vas topao i skladno uređen hodnik, obogaćen podnim grijanjem koje cijelome stanu daje posebnu udobnost tijekom hladnijih mjeseci. Centralni dio stana čini prostran dnevni boravak otvorenog koncepta, povezan s modernom kuhinjom i blagovaonicom. Velike staklene površine ispunjavaju prostor prirodnim svjetlom i stvaraju ugodan, prozračan ambijent idealan za svakodnevni boravak. Tu se nalazi i loggia, produžetak dnevnog prostora koji nudi mjesto savršeno za trenutke mira, jutarnje kave ili večernjeg opuštanja. Posebnu vrijednost ima spavaća soba s vlastitom garderobom, dizajnirana za maksimalnu privatnost i praktičnost. Stan posjeduje i elegantno uređenu kupaonicu s podnim grijanjem te praktičnu ostavu u sklopu stana. DODATNI PROSTORI – Uz stan dolaze i dva iznimno korisna prostora: * ostava u hodniku zgrade – 4,37 m² * izdvojeni vešeraj – 2,75 m² Ovi dodatni prostori čine svakodnevni život lakšim i organiziranijim, pogotovo pri dugotrajnom boravku. PRIVATNO UREĐENO DVORIŠTE – Rijetka prednost i dragocjena oaza Poseban dragulj ove nekretnine je dvorište od približno 40 m², u potpunosti uređeno, ograđeno, popločeno i dijelomično natkriveno drvenom pergolom s krovnom izolacijom. Ovaj intimni kutak idealan je za: * opuštanje tijekom toplih dana * druženja s prijateljima * ispijanje kave na svježem zraku * stvaranje vlastite male zelene oaze Upravo ovakav vanjski prostor predstavlja rijetkost na tržištu i značajnu dodanu vrijednost. KVALITETA OPREME – Udobnost koja se osjeti Stan je opremljen suvremenim sustavima i materijalima koji jamče visoku razinu komfora: * klima uređaji za grijanje i hlađenje * podno grijanje u hodniku i kupaonici * kvalitetan parket u dnevnom boravku i spavaćoj sobi * zvučno izolirana sobna vrata * protuprovalna i protupožarna ulazna vrata Sve to čini dom sigurnim, ugodnim i pouzdanim za dugoročno stanovanje. ZAKLJUČAK – Stan koji donosi mir, praktičnost i odličnu vrijednost Ovaj predivno uređen stan u prizemlju s vlastitim dvorištem predstavlja: * idealan dom za parove, pojedince ili manjim obitelji * savršenu investiciju za turistički najam * lokaciju blizu Poreča, ali izvan gužvi * nekretninu koja pruža privatnost, udobnost i estetiku Stan koji spaja sve ono što se najviše cijeni na istarskom tržištu – kvalitetu, funkcionalnost i životni stil. Za dodatna pitanja, potrebnu pomoć ili želju za organizacijom termina razgleda stana, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Površina: 58,0 m2
  • Broj soba: 2,0
  • Broj kupatila: 1
  • Energetski razred: A
  • Površina okućnice: 40 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 40,00 m2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Opština: Poreč, 52440
  • Naselje: Žbandaj
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator