Prodaja, Stan, Donji grad, Gundulićeva, 2s, 56m2

Hrvatska, Grad Zagreb, Zagreb, Donji Grad,

  • Oglas broj: 263723
  • Agencijska šifra: I33542
  • Datum objave: 03.11.2025
PRODAJA, 2 STANA, ZAGREB, GUNDULIĆEVA KOD MASARYKOVE 2 stana (42,94m2 - 2sobni + 13,86m2 - 1sobni) Prodaju se dva etažirana stana u mirnom dvorištu – izvrsna prilika za stanovanje ili investiciju u kratkoročni najam! Stan 1 – prizemlje zgrade Dvoso bni stan površine 38,60 m² s pripadajućim spremištem u podrumu (8,67 m² / neto korisne površine 4,34 m²), ukupne podne površine 47,27 m² (neto korisne 42,94 m²). Sastoji se od spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, hodnika i kupaonice s WC-om. U stanu je promijenjena vanjska stolarija, uređeni su zidovi i stan je odmah useljiv. Stan 2 – samostojeći objekt (kućica) Samostojeća manja kuća izgrađena 2001. godine, s novim krovom postavljenim prije 5 godina. Stan ima vlastiti kućni broj i potpuno je neovisan od susjedne zgrade u kojoj se nalazi prvi stan. Sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka, kupaonice s WC-om te spavaćeg dijela na galeriji površine 5,4 m² (koja nije uključena u upisanu kvadraturu). Objekt je uredan, održavan i spreman za korištenje. Obje jedinice koriste dvorište kao terasu u ljetnim mjesecima. Prostor pruža ugodan kutak za opuštanje i druženje, zaklonjen od gradske buke i pogleda s ulice. Spremište se nalazi u podrumu zgrade i vlasnički pripada 1. stanu, no u praksi ga koriste oba stana. Ove godine je kompletno uređeno – postavljena nova izolacija, izvedene instalacije struje i kanalizacije te izrađena nova spremišta za svaku jedinicu. Također su pojačani betonski temelji cijele zgrade, što osigurava dodatnu stabilnost i dugotrajnost objekta. Mogućnost spajanja u trosobni stan: Oba stana se po potrebi vrlo jednostavno mogu spojiti u jedan funkcionalan trosobni stan. Za tu opciju već postoji izrađen plan, što otvara dodatne mogućnosti prilagodbe prostora prema željama novog vlasnika. Dvostruka je svrha korištenja: Oba stana su pogodna za svakodnevno stanovanje, ali zahvaljujući svojoj poziciji i mirnom dvorišnom okruženju, izuzetno su atraktivni i za kratkoročni turistički najam. Smješteni su unutar dvorišnog prostora, zaštićeni od gradske buke i prometa, što ih čini vrlo traženima kod posjetitelja. U istom dvorištu već se jedan stan uspješno koristi u iste svrhe. Prednosti: - Etažirano vlasništvo i odvojeni ulazi - Mirno i uređeno dvorište - Kompletno obnovljeno spremište i pojačani temelji zgrade - Idealno za stanovanje ili najam - Blizina svih potrebnih sadržaja ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Površina: 56,8 m2
  • Broj soba: 1,0
  • Broj kupatila: 2
  • Energetski razred: U pripremi
  • Dodatne informacije
  • Stanje: očuvano
  • Podrum
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Grad Zagreb
  • Općina: Zagreb, 10000
  • Naselje: Donji Grad
  • Gundulićeva
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
  • Upotrebna dozvola
  • Grijanje
  • Tip grijanja: Grijalice i radijatori na struju
Logo agencije Opereta d.o.o.
Opereta d.o.o.

Ulica grada Vukovara 20, 10000 Zagreb

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Opereta d.o.o.
Opereta d.o.o.

Ulica grada Vukovara 20, 10000 Zagreb

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator