Jednosoban stan Borongaj

Ne propustite jedinstvenu priliku kupnje kvalitetnog stana na jednoj od najperspektivnijih lokacija u Zagrebu!
Na prodaju je jednosoban stan od 33,54 m² u modernoj novogradnji čija je izgradnja planirana do kraja siječnja 2027. godine. Smješten odmah preko puta kampusa Borongaj i uz borongajsku šumu, stan predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje studenata, parova ili kao sigurna investicija. Cijena stana je 162,669 eura. Uz stan dolazi i garažno mjesto u podzemnoj etaži površine 15 m², cijene 22,500 eura. Tako da je ukupna cijena stana i garažnog mjesta 185.169 eura.

Zgrada je projektirana prema suvremenim standardima, s naglaskom na visoku zvučnu i toplinsku izolaciju. Između stanova izvedeni su masivni armiranobetonski zidovi debljine 20 cm, međukatne konstrukcije izvedene su punim AB pločama debljine 22 cm, a u stanovima je predviđen plivajući pod na elastificiranom ekspandiranom polistirenu. Prozori, balkonska i ulazna vrata posjeduju propisanu razinu zvučne zaštite, dok je zid prema hodniku dodatno obložen gipskartonskim sustavom s mineralnom vunom. Unutarnja pregradna konstrukcija stana izvedena je u gipskartonskom sustavu s dvostrukim pločama i ispunom mineralne vune, što dodatno pridonosi udobnosti boravka.

Stan će biti opremljen kvalitetnim podnim oblogama – keramikom u ulaznom prostoru, kuhinji i sanitarijama te višeslojnim gotovim parketom u dnevnom boravku i spavaćem dijelu. Zidovi su predviđeni za gletanje i bojanje bijelom poludisperzijom, dok su kupaonice u cijelosti obložene keramikom. Stolarija je PVC s troslojnim IZO staklom i aluminijskim roletama, ulazna vrata su protuprovalna, a zajednički prostori zaštićeni protupožarnim vratima.

Grijanje i topla voda osigurani su preko centralnog toplinskog sustava Grada Zagreba, a svaki stan ima vlastitu toplinsku podstanicu i zasebno mjerenje potrošnje, uz mogućnost regulacije putem sobnog termostata. Predviđena je i kompletna klima-instalacija s unutarnjom jedinicom u dnevnom boravku, dok se sanitarni prostori i kuhinje ventiliraju putem centralnih ventilacijskih kanala. Podzemna garaža u kojoj se nalazi parkirno mjesto projektirana je kao otvoren prostor s prisilnom ventilacijom i suhom sprinkler instalacijom, čime je dodatno osigurana sigurnost korisnika.

Ovaj stan predstavlja spoj kvalitetne gradnje, funkcionalnog rasporeda i izvanredne lokacije u neposrednoj blizini jednog od najperspektivnijih zagrebačkih obrazovnih i zelenih prostora. S obzirom na blizinu kampusa Borongaj, modernu izvedbu zgrade i izuzetno traženu mikrolokaciju, očekuje se siguran rast vrijednosti nekretnine u nadolazećem razdoblju, a posebice po završetku gradnje.
Osigurajte svoj stan na vrijeme – kontaktirajte nas odmah i rezervirajte nekretninu čija će vrijednost samo rasti.

ID KOD AGENCIJE: 4003-7