Istra, Medulin- moderan stan 125m2 s velikom terasom

Hrvatska, Istarska županija, Medulin, Medulin,

  • Oglas broj: 287476
  • Agencijska šifra: 127-206
  • Datum objave: 22.02.2026
Medulin je šarmantno obalno mjesto smješteno na jugu Istre, poznato po prekrasnim plažama, kristalno čistom moru i bogatom turističkom sadržaju. Medulinska rivijera nudi jedinstvenu prirodnu ljepotu, uključujući slikovitu pješčanu plažu Bijeca i broj ne uvale idealne za kupanje. Uz bogatu gastronomsku ponudu i razne sportske aktivnosti poput biciklizma, jedrenja, tenis, jahanje i ronjenja, Medulin privlači kako turiste, tako i one koji traže mirno mjesto za život ili odmor. Kaiser Immobilien vam predstavlja luksuzan stan ukupne površine 125,15 m² smješten u modernoj novogradnji s ukupno tri stambene jedinice. Ova ekskluzivna nekretnina nalazi se na mirnoj i traženoj lokaciji u Medulinu, svega nekoliko minuta vožnje od Pule, u neposrednoj blizini mora, prirode i svih važnih sadržaja potrebnih za kvalitetan i ugodan život. Stan je smješten u prizemlju te je iznimno funkcionalno i pažljivo osmišljen. Ulazni hodnik površine 8,72 m² uvodi vas u središnji dio stana koji čini prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica otvorenog koncepta ukupne površine 30,60 m². Velike podizno-klizne staklene stijene omogućuju obilje prirodne svjetlosti, stvaraju osjećaj dodatne prostranosti te osiguravaju savršenu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Prednost ovakvih stijena je jednostavno rukovanje, maksimalno otvaranje prostora bez zauzimanja dodatne površine te vrhunska toplinska i zvučna izolacija zahvaljujući PVC stolariji s troslojnim staklom. Dnevni prostor ima direktan izlaz na natkrivenu terasu impresivne površine 35,85 m², koja pruža idealan ambijent za opuštanje i druženja tijekom toplijih mjeseci. Na terasi je osigurana i električna instalacija, što budućim vlasnicima daje dodatne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama, poput vanjske kuhinje, rasvjete ili dodatnih sadržaja. Stan raspolaže s tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju površinu 16,55 m², dok treća iznosi 10,72 m². Svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu opremljenu tušem i WC-om, površine između 4 i 5 m², čime je osigurana potpuna privatnost i komfor. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na veliku natkrivenu terasu, što dodatno doprinosi osjećaju luksuza i povezanosti s vanjskim prostorom. Uz to, stan posjeduje i zaseban gostinjski WC površine 2,25 m² te praktičnu praonicu rublja od 2,40 m², čime je osigurana funkcionalnost bez zauzimanja prostora u kupaonicama. Posebno se ističe vrhunska kvaliteta gradnje i opreme renomiranih domaćih i stranih proizvođača. U cijelom stanu postavljen je hrastov parket, dok su kupaonice i ostali podovi obloženi talijanskim keramičkim pločicama većih dimenzija i modernog dizajna. Bijela glatka sobna vrata s elegantnim crnim okovima dodatno naglašavaju suvremeni karakter interijera. Cijeli stan opremljen je podnim grijanjem na dizalice topline, koja također regulira toplu vodu. Dnevni boravak i sve spavaće sobe klimatizirane su, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta površine 12,50 m² svako, što dodatno doprinosi praktičnosti i vrijednosti nekretnine. Jedna od najvećih prednosti ove zgrade je zajednički grijani bazen, obložen mozaikom i osvijetljen zidnom rasvjetom, sa stepenicama za lakši i sigurniji ulazak. Grijanje bazena omogućuje produženu sezonu korištenja, što ovu nekretninu čini iznimno atraktivnom kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za turistički najam. Lokacija dodatno povećava vrijednost ove nekretnine. U neposrednoj blizini nalaze se poštanski ured, supermarket, škola, vrtić, dom zdravlja, medulinska riva i brojne plaže. Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku – bilo da tražite dom za cjelogodišnji život, sigurnu investiciju ili luksuznu ljetnu rezidenciju u mirnom okruženju, a opet u blizini svih sadržaja i prirodnih ljepota Istre. Blizina sadržaja: Medulin, centar- 650 m More- 1,1 km plaža- 1,1 km Restoran- 700 m Kafić- 600 m Pekara- 650 km Market- 700 m Autobusna stanica- 5m Pula- 10 km Zračna luka- 14 km Udaljenost većih gradova: Medulin- Ljubljana: 200 km Medulin- Beč: 580 km Medulin- Budimpešta: 600 km Medulin- Prag: 900 km Medulin- München: 600 km Medulin- Zagreb: 264 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. ID-KOD: 127-206 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: Tel: / ID KOD AGENCIJE: 127-206 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Površina: 125,0 m2
  • Broj soba: 4,0
  • Broj kupatila: 3
  • Energetski razred: U pripremi
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mjesta: 2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Medulin, 52203
  • Naselje: Medulin
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator