PULA,CENTAR - AUSTROUGARSKI STAN U BLIZINI ARENE #PRODAJA

Prostran četverosoban stan u srcu Pule – idealan za život ili investiciju Na atraktivnoj lokaciji u samom centru Pule, u neposrednoj blizini Arene, nalazi se ovaj prostran i funkcionalan stan s velikim potencijalom. Smješten je na četvrtom ujedno i posljednjem katu zgrade austrougarske gradnje, što mu daje poseban šarm i karakter. Stan ukupne tlocrtne površine 115 m2, zbog kosina krova obračunski iznosi 85,17 m2 neto korisne površine. Pametno je organiziran te se sastoji od 3 spavaće sobe, jedne dodatne prostorije koja trenutno služi kao radna soba (uz mogućnost prenamjene u četvrtu spavaću sobu), kupaonice, kuhinje povezane s dnevnim boravkom te predsoblja. Posebnu vrijednost nekretnini daju dva funkcionalna kamina, koji prostoru pružaju dodatnu toplinu i ugođaj. Stan također nudi mogućnost preuređenja u dvije manje stambene jedinice ili apartmane, uz već predviđenu opciju izvedbe dodatnog WC-a, što ga čini izuzetno zanimljivim za investitore. Na korištenje je i zajedničko dvorište, što dodatno doprinosi kvaliteti stanovanja u urbanoj sredini. Ključne prednosti: - Izvrsna lokacija u centru grada, blizina Arene - Mogućnost podjele u dvije stambene jedinice - Dva kamina u funkciji - Fleksibilan raspored prostorija - Zadnji kat, mir i privatnost - Zajedničko dvorište Nekretnina idealna kako za obiteljski život, tako i za turistički najam ili dugoročnu investiciju. Za više informacija i razgledavanje, slobodno se javite.