Prodaja, Stan, Rovinj, Rovinj, 3s, 200m2

Prodaja, Rovinj, Luksuzni stan 1. klase s pogledom na more

Na prodaju je ekskluzivan stan vrhunske kvalitete u Rovinju, smješten u mirnoj ulici svega 500 metara od centra grada.
Ova nekretnina pruža savršen spoj luksuza, udobnosti i moderne arhitekture, idealna za one koji traže vrhunski životni prostor u najpoželjnijem gradu u Istri.

Stan se nalazi na 1. katu zgrade s liftom i prostire se preko cijele etaže, s ukupnom neto površinom od 200 m².
Zahvaljujući velikim staklenim površinama, interijer je iznimno svijetao i prozračan, s pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija.

Raspored čini:
Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom i Izlazom na veliku terasu od 32 m² s koje se pruža prekrasan pogled na grad i more, dvije master spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom, dodatna spavaća soba također s vlastitom kupaonicom. Jedna master soba ima i vlastiti balkon.

Stanu pripada spremište od 13 m² u prizemlju zgrade te dva garažna mjesta u podrumu, s utičnicama za punjenje električnih vozila.

Zgrada je opremljena liftom, video nadzorom i video portafonom, a stan ima protuprovalna vrata i najviše standarde toplinske i zvučne izolacije.

Rekapitulacija površina:
* stambena površina stana: 156 m2
* terasa i balkon: 33,18 m2
* spremište: 13 m2
* dva garažna mjesta: 27,33 m2

Tehničke karakteristike:
* Schüco AWS/ADS 70HI prozori i Schüco ASE 80HI klizne stijene
* Troslojno staklo s vrhunskim toplinskim i zvučnim koeficijentom
* Hella žaluzine sa senzorom za vjetar
* Podno grijanje pomoću toplinskih pumpi Mitsubishi Electric (Wi-Fi upravljanje)
* Zaseban sustav hlađenja Mitsubishi Electric (Wi-Fi upravljanje)
* u sobama parket 1.klase
* keramika 1. klase

Stan je u završnoj fazi izgradnje – trenutno se postavlja keramika i uređuje okoliš, a planirani završetak radova je do kraja 2026. godine.

Ova jedinstvena nekretnina nudi savršenu kombinaciju mirne i tražene lokacije i vrhunske gradnje.

Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-A, stoga tražena cijena uključuje PDV.