Prodaja, Stan, Okrug Gornji, Okrug, 2s, 139m2

Na jednoj od traženijih lokacija na otoku Čiovu, u Okrugu Gornjem, smješten je moderan dvoetažni penthouse koji objedinjuje suvremenu arhitekturu, funkcionalan raspored i izražen osjećaj privatnosti.

Stan neto korisne površine 75,32 m² dio je manje, arhitektonski čiste novogradnje, koncipirane kao intimna rezidencijalna cjelina s ograničenim brojem stanova. Već pri dolasku jasno je da projekt nije standardan – zgrada je pažljivo pozicionirana na parceli, s otvorenim vizurama i naglaskom na mir, svjetlo i kvalitetu prostora.

Donja etaža organizirana je kao logična i ugodna cjelina svakodnevnog života. Dnevni prostor otvorenog koncepta povezuje kuhinju, blagovaonicu i boravak, uz direktan izlaz na natkrivenu terasu koja funkcionira kao produženi dnevni boravak. Zahvaljujući trostranoj orijentaciji, prostor je ispunjen prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, uz stalni osjećaj prozračnosti.

Spavaći dio odvojen je od dnevne zone i sastoji se od dvije sobe te kupaonice, čime se postiže jasna funkcionalna podjela i privatnost.

Gornja etaža donosi ključnu vrijednost ove nekretnine – privatnu krovnu terasu površine preko 70 m². Riječ je o prostoru koji značajno nadilazi standard stanovanja i otvara mogućnost uređenja u skladu s vlastitim stilom života – od lounge zone i sunčališta do jacuzzija i dodatnih sadržaja. Upravo taj segment definira ovaj stan kao penthouse u punom smislu riječi.

Ukupna bruto površina od 139,61 m² jasno potvrđuje da se ne radi o klasičnom stanu, već o nekretnini koja kombinira unutarnji komfor i velikodušan vanjski prostor.

Standard opreme prati suvremene zahtjeve tržišta i ide korak dalje od prosjeka – klimatizacija u svim prostorijama (Daikin), podno grijanje u kupaonici, aluminijska stolarija i velike staklene stijene, električne rolete te minimalistička unutarnja vrata. Sve zajedno čini prostor estetski čistim i dugoročno kvalitetnim.

Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, a cijela parcela projektirana je uredno i funkcionalno, s jasno definiranim pristupima i mediteranski uređenim okolišem.

Lokacija dodatno zaokružuje priču – Okrug Gornji nudi blizinu mora, razvijenu infrastrukturu i kontinuiranu potražnju, kako za stanovanje tako i za turistički najam, što ovu nekretninu čini i sigurnim investicijskim izborom.

Ovaj penthouse predstavlja rijetku kombinaciju – kompaktan i funkcionalan unutarnji prostor, uz iznimno bogat vanjski sadržaj i naglašeni osjećaj privatnosti.