Sukošan, Zadar - Moderan trosobni stan u prizemlju, 150 m od mora

Kaiser Immobilien predstavlja: Moderan trosobni stan u prizemlju, 150 m od mora – Sukošan, Zadar
U jednom od najtraženijih mjesta zadarske rivijere, Sukošanu, poznatom po kristalnom moru i nautičkom turizmu, smjestio se ovaj funkcionalni i prostrani stan u prizemlju novogradnje. Stan se nalazi na izvrsnoj lokaciji, udaljen svega 150 metara od plaže, nudeći savršen balans privatnosti i blizine svih sadržaja.
O STANU:
Stan oznake Stan 1 nalazi se u prizemlju zgrade, što mu osigurava jednostavan pristup i maksimalnu iskoristivost prostora. Ukupna korisna površina stana iznosi 100,85 m², dok neto korisna vrijednost s koeficijentima iznosi 91,95 m².
DETALJAN RASPORED PROSTORIJA:
Stan je vrhunski projektiran s jasnim odvajanjem dnevnog dijela od spavaćeg trakta:
Dnevni dio (Open-space): Prostrani prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak površine 28,20 m². Iz dnevnog boravka se kroz veliku staklenu stijenu izlazi na terasu.
Spavaći trakt:
Glavna spavaća soba: 12,00 m²
Druga spavaća soba: 10,40 m²
Treća spavaća soba: 10,30 m²
Kupaonice: Stan posjeduje dvije prostrane kupaonice (5,60 m² i 5,90 m²), što je velika prednost za obiteljski život ili turistički najam.
Hodnik: Funkcionalni hodnik od 10,65 m² koji povezuje sve prostorije bez gubitka korisnog prostora.
Terasa: Natkrivena terasa površine 17,80 m², idealna za uživanje u ljetnim večerima i blagovanje na otvorenom.
LOKACIJA I PREDNOSTI:
Blizina mora: Na samo 150 metara od mora, stan omogućuje lagan odlazak na plažu bez potrebe za automobilom.
Prizemlje: Idealno za obitelji s djecom ili osobe koje izbjegavaju stepenice.
Sukošan: Mjesto s vrhunskom infrastrukturom, brojnim restoranima, blizinom zračne luke Zadar (10 min) i izvrsnom povezanošću s autocestom.
Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u turistički najam s visokim potencijalom povrata, ali i kao luksuzan dom u mirnom mediteranskom okruženju.
Plaćanje se odvija u etapama sukladno predugovoru i fazama izgradnje.
Kupac je oslobođen poreza na promet nekretnina, a kupnja putem pravne osobe s pravom odbitka pretporeza omogućuje povrat PDV-a sukladno zakonu.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodni dogovor.
Ako želite iskoristiti priliku i postati vlasnik ove nekretnine u srcu Dalmacije, kontaktirajte nas:
Joško Bašić
E-mail:
Tel:
/



ID KOD AGENCIJE: 137-201