ISTRA, POREČ - Luksuzno obnovljeni obiteljski hotel

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Poreč,

  • Oglas broj: 189059
  • Agencijska šifra: 35362
  • Datum objave: 26.11.2024
ISTRA, POREČ - Vrhunski obiteljski boutique hotel smješten na mirnoj lokaciji, nadomak grada i plaža. Ponosno predstavljamo ovaj vrhunski te novo osvježeni hotel, smješten na svega 5km od centra grada Poreča i predivnih uređenih plaža koje krase ovo područje, našeg istarskog poluotoka. Riječ je o vrhunskoj prilici za sve koji su u potrazi za sigurnim objektom u cilju razvoja vlastitoga biznisa sa sigurnim povratom na uloženo. Iskoriste ovu priliku i postanite vlasnikom jednog od naših vrhunskih manjih hotela, a koji će vas zasigurno iznenaditi sa svojim stilom, šarmom i brojnim mogućnostima koje vam nudi. OPIS OBJEKTA: Riječ o vrhunskom obiteljskom boutique hotelu smještenom na mirnoj lokaciji, okružen blago šumovitim krajolikom i bez susjeda. Ovaj se objekt sastoji od ulaza s recepcijom, te prostranog restorana sa sveukupno 60-ak sjedećih mjesta + dodatnih nekoliko sjedećih mjesta na vanjskoj ne natkrivenoj terasi. Uz restoran smjestio se bar s vinskim kutem, a tu se krije i pravo istarsko ognjište za pripremu brojnih domaćih istarskih delicija, kao i konoba za suhomesnate proizvode. Uz restoran nalazi se i "smoking bar". Restoran je opremljen profesionalnom kuhinjom koja je bila u potpunosti obnovljena zajedno s ostatkom hotela 2023. godine, kada se značajno investiralo u vrhunsku opremu, a sve u cilju kako bi se proces pripreme hrane ubrzao te učinio što jednostavniji, uz to, i kako bi hrana koju hotel nudi gostima pravilno upotpunila njihov doživljaj boravka. Hotel se uz sve što smo spomenuli sastoji i od sveukupno 12 spavaćih soba, od toga su 6 dvokrevetnih, te 6 trokrevetnih spavaćih soba. Svaka spavaća soba posjeduje pristup vlastitome balkonu ili terasi s predivnim pogledom prema zelenilu i blago brdovitom krajoliku. Od sveukupno 12 spavaćih soba, njih čak 8 posjeduju mogućnost povezivanja dviju spavaćih soba u jednu, te tako mogu funkcionirati po sistemu family rooms ili pak kao single rooms. Jednako tako se dvije spavaće sobe nalaze u prizemlju hotela, a koje su namijenjene osoba s invaliditetom. Naravno, hotel posjeduje i dijelove namjene isključivo radnicima, poput muških i ženskih garderoba, odvojenih sanitarnih čvorova, posebnih ulaza i pristupa, pa tako i dvije dodatne izdvojene smještajne jedinice u hotelu od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu, te izdvojene pristupe. DODATNE INFORMACIJE: * Trenutni su vlasnici 2023. godine značajno investirali u sam izgled hotela, ali i u njegovu funkcionalnost i jednostavnost korištenja. Tako danas svaka spavaća soba funkcionira po sistemu hotelski kartica (bez ključeva). Dok se veliki dio investicija fokusirao i prema opremi hotela, sustavima ventilacija, grijanja, hlađenja, kuhinje i tome slično. * Neovisno o prodaji hotela, do prije početka ljetne sezone 2025. godine završit će se izgradnja hotelskog vanjskog bazena s plažom za sunčanje i kutem za opuštanje. * Uz hotel nalaze se dva profesionalna teniska terena, savršena za goste i njihov boravak u hotelu. * Uz hotel uključeno se prodaju dodatna dva komada zemljišta, od kojih jedno predstavlja građevinsko zemljište od 3.080m2, s mogućnosti dodatne gradnje raznih sadržaja ili objekta u skladu s postojećim hotelom, a zanimljivost jest ta, što je ovo zemljište definirano kao uobičajeno građevinsko zemljište (nema T1, T2, T3 zone). Dok drugo zemljište, koje je jednako tako uključeno u prodaju hotela, predstavlja poljoprivredno zemljište od 4.170 m2 s mogućnosti prenamijene u građevinsko. Isto se ovo zemljište može iskoristiti kako bi se dodao razni sadržaj uz teniske terene. * Grijanje i hlađenje osigurano je preko sistema klima. * Centralni bojler za vodu od 500 litara, koji se grije na lož ulje i struju. * Izvršena je priprema za solarnu elektranu na krovu. * Dva tenis terena posjeduju rasvijetu, navodnjavanje i garderobu. * Na zemljištu se nalazi i bušotina prirodne vode koja se koristi za navodnjavanje okoliša i tenis terena. * Hotel posjeduje i spremište za drva za kamin, kao i dodatnu prostoriju koja se može koristiti kao spremište za bicikle (obijekat odvojen od hotela zidan u kamenu) Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda objekta, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: 35362 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip poslovnog prostora: ugostiteljski objekat
  • Površina: 500,0 m2
  • Broj soba: 14,0
  • Broj kupatila: 14
  • Sprat: 2 od 2
  • Energetski razred: A+
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mjesta: 7
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Poreč, 52440
  • Naselje: Poreč
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Grijanje
  • Centralno grijanje
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator