ISTRA KRNICA - Moderna obiteljska vila s bazenom i prostranom okućnicom na rubu naselja

Hrvatska, Istarska županija, Marčana, Krnica,

  • Oglas broj: 295182
  • Agencijska šifra: 46333
  • Datum objave: 24.03.2026
ISTRA, KRNICA – Moderna vila na rubu naselja s pogledom na more i potpunom privatnošću Na rubu mirnog i šarmantnog naselja Krnica, svega nekoliko minuta vožnje od centra Marčana i predivnih plaža tirkiznog mora, smjestila se ova iznimna moderna vila koja predstavlja savršen spoj suvremenog luksuza, prirodnog okruženja i potpune privatnosti. Okružena zelenilom i smještena na prostranoj parceli od m² uz rub šume, ova vila pruža idealno utočište za miran obiteljski život, ali i iznimnu priliku za sigurnu investiciju u turistički najam. OPIS NEKRETNINE: Vila ukupne stambene površine 240 m² proteže se kroz tri etaže – prizemlje, kat i mansardu – te je osmišljena s naglaskom na komfor, funkcionalnost i povezanost s prirodom. Ulazom u vilu dolazimo u predvorje koje diskretno odvaja privatni dio od glavnog dnevnog prostora. U nastavku se otvara prostran i svijetao „open space“ prostor u kojem se smjestio komotan dnevni boravak, moderna i u potpunosti opremljena kuhinja te blagovaonica idealna za cijelu obitelj. Ono što ovaj prostor čini posebnim jesu velike staklene stijene koje brišu granicu između unutarnjeg i vanjskog prostora, omogućujući obilje prirodne svjetlosti i direktan pristup natkrivenoj terasi, bazenu i uređenoj okućnici. Na terasi se nalazi i moderna ljetna kuhinja – savršena za druženja i opuštene večeri. U prizemlju se dodatno nalazi jedna master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i direktnim izlazom na okućnicu, gostinjski toalet s spremištem te utility prostorija (vešeraj) s posebnim ulazom. Unutarnjim stubištem pristupa se prvom katu gdje su se smjestile tri spavaće sobe s vlastitim terasama. Svaka soba nudi pogled na zeleni krajolik i more, dok se na etaži nalaze i dvije moderno uređene kupaonice. Poseban dodatak ovoj vili predstavlja mansarda, gdje se trenutno nalazi fitness prostorija, uz koju se proteže velika terasa s jednim od najljepših pogleda na more i okolnu prirodu. Postoje priključci za vodu, što omogućuje jednostavnu prenamjenu u spa zonu, ljetnu kuhinju ili prostor s jacuzzijem – prema željama budućih vlasnika. OKUĆNICA I VANJSKI PROSTOR: Okućnica vile u potpunosti je ograđena i skrivena od pogleda, čime osigurava maksimalnu razinu privatnosti i mira. Središnji dio okućnice zauzima impresivan bazen površine 53 m², izveden u mozaiku, s rimskim stepenicama i sustavom automatskog pročišćavanja. Uz bazen se nalazi prostrano sunčalište, idealno za uživanje tijekom toplih ljetnih dana. Zahvaljujući sustavu automatskog navodnjavanja, okućnica je bogata zelenilom i pažljivo održavana, a njezina veličina omogućuje dodatno uređenje prema vlastitim željama. Na ulaznom dijelu okućnice osigurano je dovoljno parkirnih mjesta za čak 4 automobila. DODATNE INFORMACIJE: * Sustav grijanja i hlađenja putem dizalice topline * Solarni paneli za toplu vodu (bojler 800 L) * Alarmni sustav i video nadzor * Instalacije za centralni sustav usisavanja * Aluminijska stolarija s roletama * Kvalitetna keramika u svim prostorijama * Automatski sustav navodnjavanja * Vila se prodaje u potpunosti namještena * Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta OPIS LOKACIJE: Vila je smještena na izuzetno mirnoj i traženoj lokaciji u Krnica, poznatoj po prirodnim ljepotama, čistom moru i autentičnom mediteranskom okruženju. Blizina Marčane, te i drugih manjih značajnih naselja i brojnih skrivenih uvala i plaža, omogućuje savršen balans između privatnosti i dostupnosti svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život ili turistički boravak. Ova lokacija pruža idealne uvjete za sve koji traže mir, prirodu i visoku kvalitetu života, a istovremeno žele biti nadomak urbanih sadržaja, dok ova vila predstavlja rijetku priliku na tržištu – savršena kombinacija luksuza, funkcionalnosti i prirodnog okruženja koja će zadovoljiti i najzahtjevnije kupce. Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili organizaciju termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte u bilo kojem trenutku. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 240,0 m2
  • Broj soba: 5,0
  • Broj kupatila: 3
  • Energetski razred: A+
  • Površina okućnice: 1870 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 1461,00 m2
  • Broj parking mjesta: 4
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Marčana, 52206
  • Naselje: Krnica
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator