Istra, Marčana, moderna dizajnerska vila sa bazenom

Istra, Marčana- okolica, ​​​​Moderna dizajnerska vila na prodaju u središnjoj Istri, u mirnom selu u općini Marčana. Površina vile je 214 m2, dok je parcela na kojoj se nalazi 685 m2. U prizemlju vile nalazi se hodnik, prostrana kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak s izlazom na terasu, spavaća soba s kupaonicom, wc, ostava. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i izlazom na terasu.

Kuća se grije putem podnog grijanja u kupaonicama, kuhinji i dnevnom boravku kao i multi-split sustavom grijanja/hlađenja u svim sobama. Alu-K stolarija s podizno kliznim stijenama s prekinutim toplinskim mostom, plinom punjena izo trostruka stakla. Sve sobe imaju utičnice za satelitsku i zemaljsku antenu i talijanska vrata po mjeri.

Fasada od 10 cm stiropora s ventiliranim Swisspearl fasadnim dekorativnim oblogama.

Na krovu su postavljeni solarni paneli koji osiguravaju dodatnu toplu vodu. Dodatno spremnik tople vode s električnim grijanjem.

U dvorištu se nalazi bazen od 32 m2 sa integriranim whirlpoolom i velikim travnjakom.

Pripremljen je i priključak za punjenje električnih automobila.

Vila je trenutno u izgradnji - trenutno stanje pogledajte u fotogaleriji!

Planirani završetak je kraj 2023. godine.

Kuća se prodaje bez namještaja.

Postoji mogućnost razgledavanja gotove vile na istoj lokaciji te se uvjerite u izvedbu i kvalitetu radova investitora.

Sama lokacija nekretnine idealna je za mirniji oblik odmora, daleko od turističke vreve, okružena bujnim zelenilom, a opet blizu svih potrebnih sadržaja.

U okolici se nalaze brojne povijesne znamenitosti, kulturna događanja, gastronomska ponuda, pustolovne i sportske mogućnosti, prekrasna priroda s brojnim pješačkim i biciklističkim stazama...

Udaljenost od marketa - 200 metara

Udaljenost od prvog većeg mjesta - Vodnjana - 8 km (supermarket, banka, pošta, ljekarna, vrtić...)

Udaljenost od mora - 14 km.

Udaljenost od povijesnog gradića Svetvinčenta - 11 km

Udaljenost od Fažane - 14 km

Odlična nekretnina za miran život ili kao investicijska nekretnina za turistički najam!

Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a, tako da izražene cijene ne uključuju PDV!
500.000,00€+25%=625.000,00
Ako je kupac pravna osoba, mogučnost prijenosa porezne obveze(reverse charge)
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina!


ID KOD AGENCIJE: 27