Istra, Novigrad - kuća sa tri stana, 360m2, izvrsna lokacija

Gradić Novigrad, smješten zapadnoj obali Istre, ističe se po prirodnim ljepotama i bogatoj kulturnoj baštini. To je i grad koji se diči jednim od najčišćih mora na ovom dijelu Mediterana. Novigradska se rivijera proteže od Dajle do ušća rijeke Mirne, a krasi je razvedena, niska i pristupačna obala, kamenitih i šljunčanih plaža. Kaiser Immobilien predstavlja obiteljsku kuću sa tri stana ukupne površine 360m2 i okućnicom od 730m2 na samo 400m od mora i plaže: idealna pozicija za život, ali i odmor i uživanje. Do obližnjih teniskih terena ima 5 minuta hoda, a do centra grada 10-tak minuta lagane šetnje. U prizemlju ove dvokatnice je stan površine 90m2 sa spavaćom sobom, dnevnim boravkom, kuhinjom i kupaonicom. Stan je prilagođen osobama sa invaliditetom. Na prvom i drugom katu nalaze se stanovi površine 120 m2 sa dvije spavaće sobe, kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom, ostavom te svaki sa 2 kupatila. Svaki stan ima i prostrani balkon orijentiran na jug te su stanovi osunčani tijekom većine dana. Sa balkona se pruža pogled na zelenilo iz vrtova. Stanovi su opremljeni, namješteni i useljivi bez ulaganja, iako ih je uz dodatna ulaganja moguće obnoviti ili prilagoditi zahtjevima kupca bez većih ograničenja. Kuću je moguće etažirati i podijeliti na 3 samostalne stambene jedinice - stana. U prizemlju se nalazi garaža veličine 28m2, a bezbrižno parkiranje omogućavaju, osim garaže, i više od 4 parkirnih mjesta te velika prostrano ulazno dvorište. U okolišu kuće, uz vrtove sa mediteranskim biljem, nalazi se i veći broj praktičnih i funkcionalnih spremišta za vrtni alat, sportsku opremu itd. Objekt je uredno održavan sa novo obnovljenom fasadom iz 2022. godine. Stanovi su klimatizirani i imaju centralno grijanje na loživo ulje. Jedinstvena prilika za obiteljsku kuću ili investitora u stanove, ali i za investitora u hotelijerstvo i ugostiteljstvo jer vlasnici prodaju i hotel sa 14 soba, restoranom i bazenom u susjedstvu čime kupac ima izvrsnu i neponovljivu priliku da postane vlasnik dvije nekretnine sa više od 1.000m2 na zemljištu veličine 1.670m2 čime si otvara potencijal za realizaciju svojih poslovnih ideja. Za ozbiljnog kupca obiju nekretnina prodavatelj je spreman korigirati cijenu. Ljubljana: 140 km Beč: 520 km Budimpešta: 600 Zračna luka Venezia: 200 km Zračna luka Pula: 70 km Posrednička naknada za kupca iznosi 3% + PDV. Naknada pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, pri sklapanju prvog pravnog posla. Slobodno nas kontaktirajte za dodatne informacije i dogovor oko obilaska nekretnine: Damir Mlacović e-mail: tel: ID KOD AGENCIJE: 133-39 ... prikaži sve