Mediteranska vila s panoramskim pogledom na more

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Poreč,

  • Oglas broj: 149078
  • Agencijska šifra: M-0689
  • Datum objave: 25.07.2024
Naizgled mali ali urbani Istarski gradić Višnjan u svojoj nutrini krije prekrasne poglede na more, polja lavande i nasade maslinika. Ovaj mali Istarski gradić odavno je poznat po vrlo bogatoj turističkoj ponudi luksuznih vila i apartmana u kojima sva ki gost pronalazi svoj mirni kutak za uživanje u odmoru. U neposrednoj blizini na udaljenosti od 3 km , smještena je sofisticirana vila ,koja predstavlja spoj mediteranske arhitekture i dizajna s posebnim naglaskom na ekološku osvještenost.Elegancija, luksuz i profinjenost glavne su karakteristike ove vile. Vila se sastoji od dvije etaže ukupne stambene bruto površine od 265,86 m2 m2. Donja etaža -prizemlje sastoji se od „open space“ prostora gdje se u iznimnoj sinergiji uređenja nalazi komforni dnevni boravak sa kaminom i izlazom na veliku vanjsku terasu i predivan vrt kao i diskretno izdvojena kuhinja i blagavaonica koje također nude izlaz na vanjsku terasu . U ostatku prostora donje etaže smještena je jedna spavaće soba s kupaonicom, , Wc za goste te ostava i kotlovnica. Elegantno unutarnje stubište omogućuje komunikaciju između donje i gornje etaže . Na prvom katu smještene su dvije prostrane spavaće sobe i kupaonica. Veća spavaća soba ima izlaz na terasu s koje se pruža prekrasan panoramski pogled na more. A najspektakularniji dio ove vile je svakako besprijekorno uređen vrt na kojem se doživljava „fantazija ljetne noći“ uz pogled na more i prekrasne zalaske sunca. Ako kojim slučajem do sada niste imali priliku prošetati se „Rajskim vrtovima“ u kojima se isprepliću boje i mirisi mediteranskog bilja i cvijeća,onda svakako trebate vidjeti uređenje vrta ove vile od 826m2 koji vam nudi osjećaj kao da se nalazite u Raju, još kada svemu tome dodamo malo umjetno jezero s fontanom i ljetnu kuhinju od 12m2 time zaokružujemo ovu prekrasnu priču. Vila je opremljena najsuvremenijim uređajima za grijanje i hlađenje , u prizemlju kamin, podno grijanje, klima inverter a na katu centralno plinsko grijanje, klima inverter. Dodatne Instalacije i Oprema: - Sigurnosni sustav (kamere i alarmi) - Pročišćivači vode za cijelu kuću, uključujući neovisni pročišćivač za pitku vodu - 4 solarna kolektora Vaillant za toplu vodu i bojler kapaciteta 510L - Vaillant sustav podnog grijanja u prizemlju i radijatori za grijanje na katu - Šterna ispod terase za sakupljanje kišnice (cca 30 m3) s pumpom - Ukopan spremnik plina od 2700 m3 Namještaj i Oprema: Vila se prodaje sa sanitarijama, kompletno opremljenom kuhinjom, ugradbenim ormarom u spavaćoj sobi u prizemlju te bračnim krevetom i ormarom u spavaćoj sobi na prvom katu. Osnovne Karakteristike Vile: - Pogled na more - 3 spavaće sobe (jedna u prizemlju, dvije na katu) - 2 kupaonice (jedna u prizemlju, jedna na katu) - Gostinjski toalet (prizemlje) - Podno grijanje, kamin i klima inverter (prizemlje) - Centralno grijanje i klima inverteri (kat) - 4 solarna kolektora - Pročišćivač vode - Šterna za kišnicu - Kompletno navodnjavanje dvorišta -Udaljenost od centra grada Poreč je cca 12km. Površine: - Građevinska bruto površina prizemlja: 200,96 m2 - Građevinska bruto površina kata: 64,90 m2 - Ukupno: 265,86 m2 Dokumentacija: Kuća posjeduje sve uredne papire: - Građevinsku dozvolu - Uporabnu dozvolu - Energetski certifikat A - Građevinsku dozvolu za bazen od 23 m2 Šifra objekta: M-0689 Napomena: Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora. ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 265,9 m2
  • Broj soba: 5,0
  • Broj kupatila: 2
  • Površina okućnice: 826 m2
  • Infrastruktura
  • Klima uređaj
  • Plin
  • ADSL
  • Dodatne informacije
  • Stanje: očuvano
  • Broj parking mjesta: 2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Poreč, 52440
  • Naselje: Poreč
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Europartner d.o.o.
Europartner d.o.o.

Istarskog razvoda 1, 52440 Poreč

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Europartner d.o.o.
Europartner d.o.o.

Istarskog razvoda 1, 52440 Poreč

Obračun kredita
Kreditni kalkulator