ISTRA, POREČ - Obiteljska vila na mirnoj lokaciji nadomak grada i plaža

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Žbandaj,

  • Oglas broj: 252383
  • Agencijska šifra: 41501
  • Datum objave: 10.09.2025
ISTRA, POREČ – Šarmantna samostojeća vila s bazenom, na mirnoj lokaciji svega 8 km od mora Predstavljamo ovu prekrasnu samostojeću vilu koja se nalazi na mirnoj i intimnoj lokaciji u blizini Poreča, idealnu za obiteljski život, odmor ili kao investic iju u turistički najam. Nekretnina kombinira funkcionalnost, komfor i moderan način života uz neposrednu blizinu mora i svih sadržaja. OPIS NEKRETNINE Vila ukupne površine 134 m2 prostire se na dvije etaže, pažljivo koncipirane kako bi se pružila maksimalna razina udobnosti i praktičnost. Tako se u prizemlju vila nalazi ulazni hodnik s predviđenim prostorom za garderobu, koji nas zatim vodi prema prostranom dnevnom boravku otvorenog koncepta, a koji je povezan s modernom i opremljenom kuhinjom i blagovaonicom dovoljnom za cijelu obitelj. Tu se krije i natkrivena terasa s pogledom na bazen i uređen vrt, idealna za jutarnju kavu ili večernje druženje, a kojoj se pristupa direktno iz dnevnoga prostora vile. Na prizemlju se smjestila i prva spavaća soba s vlastitom kupaonicom i odvojeni gostinjski toalet, zatim ostava/tehnička soba za pohranu i tehničke potrebe kuće Prvome katu pristupamo unutarnjim stubištem, gdje se nalaze tri komotne spavaće sobe, od kojih svaka nudi dovoljno privatnosti. Tu se smjestila i dodatna kupaonica, te i hodnik s pristupom na terasu s koje se proteže panoramskim pogledom na zeleni krajolik i bazen. OPIS OKUĆNICE: Kuća se nalazi na zemljištu od 592 m2 koje nudi privatnost i udoban vanjski prostor. U dvorištu se nalazi komotan bazen površine 24 m2 s plažom, idealan za osvježenje tijekom ljetnih dana. Cijela je okućnica vile ograđena kamenim zidom, a ukrašena je mediteranskim biljem o kojemu brine automatski sustav navodnjavanja. Tu se nalaze i dva do tri parkirna mjesta, koje budući vlasnici imaju priliku natkriti. Okućnica ove vile savršena je za boravak na otvorenome zraku, kao i za sigurnu i bezbrižnu igru vaših najmlađih članova obitelji i kućnih ljubimaca. Na okućnici ostaje dovoljno slobodnoga prostora kojega imate priliku urediti sukladno svojim željama i potrebama. TEHNIČKE KARAKTERISTIKE * Klimatizacija u svim prostorijama * Komarnici na svim prozorima * Instalacije za solarne panele * Priprema za centralno grijanje * Mogućnost ugradnje kamina DODATNE INFORMACIJE Kuća se prodaje potpuno namještena, spremna za useljenje ili korištenje za turistički najam. Njezina lokacija i funkcionalan raspored čine je idealnom za cjelogodišnje stanovanje, ali i za investiciju s visokim potencijalom povrata. OPIS LOKACIJE: Kuća se nalazi smještena u mirnoj i slijepoj ulici na kraju naselja, okružena je drugim impozantnim vilama i obiteljskim kućama, a nalazi se svega 8 km od centra Poreča i predivnih prirodnih plaža. S brzom na lokaciju vile i njezinu izvrsnu povezanost s trgovinama, restoranima, školama i svim potrebnim sadržajima, ova vila predstavlja idealnu opciju za sve koji su u potrazi za nekretninom savršenom za cjelogodišnji život ili kao sigurnu investiciju. Za više informacija i dogovor oko razgleda, stojimo vam na raspolaganju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 134,0 m2
  • Broj soba: 5,0
  • Broj kupatila: 3
  • Energetski razred: A+
  • Površina okućnice: 592 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 476,00 m2
  • Broj parking mjesta: 3
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Poreč, 52440
  • Naselje: Žbandaj
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator