ISTRA, POREČ, OKOLICA - Obiteljska kuća na mirnoj lokaciji, nadomak grada i svog sadržaja

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Poreč,

  • Oglas broj: 295213
  • Agencijska šifra: 45874
  • Datum objave: 24.03.2026
ISTRA, POREČ - Novosagrađena obiteljska kuća s panoramskim pogledom na more, smještena u mirnoj slijepoj ulici U idiličnom i mirnom naselju nadomak grada Poreč, skrivena od svakodnevne vreve i prometa, smjestila se ova elegantna i funkcionalna obitel jska kuća koja svojim budućim vlasnicima pruža ono najvažnije – mir, privatnost i osjećaj doma. Riječ je o kući posljednjoj u nizu, no zahvaljujući svojoj poziciji i okruženju netaknute prirode, ona nudi iznimnu razinu intime i otvorenosti prostora, uz prekrasan panoramski pogled na more i zeleni krajolik koji oduzima dah u svakom dijelu dana. Kuća se prostire na 125,80 m2 stambene površine, raspoređene kroz tri funkcionalne etaže, čineći skladnu cjelinu idealnu za obiteljski život ili kombinaciju privatnog stanovanja i dodatnog apartmana. OPIS KUĆE – spoj funkcionalnosti, svjetlosti i suvremenog dizajna Ulaskom u kuću dočekuje nas ulazno predvorje s prostorom za garderobu, koje nas prirodno uvodi u središnji dio doma – dnevni prostor koncipiran po modernom open space principu. Ovdje su skladno povezani: * prostrani dnevni boravak * blagovaonica za cijelu obitelj * djelomično izdvojena, potpuno opremljena moderna kuhinja Ono što ovaj prostor čini posebnim jesu velike staklene stijene koje omogućuju obilje prirodne svjetlosti te stvaraju savršenu povezanost interijera s vanjskim prostorom i okućnicom. Na ovoj etaži smještena je i gostinjska kupaonica s walk-in tušem. Kat – privatni dio za odmor i mir Unutarnjim stubištem pristupa se gornjoj etaži gdje su smještene tri komotne spavaće sobe, a posebno se ističe master spavaća soba s vlastitom natkrivenom terasom s koje se pruža pogled na more i prirodu Na ovoj etaži nalazi se i dodatna moderna kupaonica s walk-in tušem. Gornja treća etaža kuće - Predstavlja zaseban apartman s panoramskom terasom, odnosno riječ je o potpuno odvojenom 1SS+DB apartman, koji zauzima cijelu etažu i nudi dodatnu razinu privatnosti i funkcionalnosti. Sastoji se od: * ulaznog predvorja * open space dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom * jedne spavaće sobe * dodatne prostorije (trenutačno spremište, s mogućnošću prenamjene u sobu, ured, walk-in ili spa zonu) * prostrane kupaonice Ono što ovu etažu čini uistinu posebnom jest velika nenatkrivena terasa s koje se pruža spektakularan panoramski pogled na more, grad Poreč i prirodu – idealno mjesto za uživanje u zalascima sunca i opuštanje. OPIS OKUĆNICE – privatna oaza za uživanje Kuća je smještena na parceli od 350 m2, koja je u potpunosti uređena i osmišljena za uživanje na otvorenom. Okućnica nudi parking za 4 automobila, natkrivenu ljetnu terasu s roštiljem i ljetnom kuhinjom, pripremljen prostor za jacuzzi, mogućnost izgradnje bazena. Dodatno, iz dnevnog prostora pristupa se prema dvije terase – manjoj i većoj, pri čemu je veća terasa savršena za druženja, obiteljske trenutke i opuštanje nakon aktivnog dana. DODATNE INFORMACIJE: * kuća se koristi isključivo u privatne svrhe (nije bila u turističkom najmu) * okružena prirodom i parcelama u vlasništvu grada/države – maksimalna privatnost * klima uređaji u svim prostorijama (grijanje i hlađenje) * podno grijanje u kupaonicama * parket u svim prostorijama, keramika u hodnicima i kupaonicama * PVC stolarija s komarnicima i roletama * dimnjak s mogućnošću ugradnje peći na drva ili pelete * fasadna izolacija 10 cm * prodaje se namještena (bez privatnih stvari vlasnika) OPIS LOKACIJE – mir, priroda i blizina grada Kuća se nalazi u mirnoj, slijepoj ulici manjeg naselja nadomak grada Poreč, što osigurava potpunu tišinu, sigurnost i privatnost. Unatoč mirnoj lokaciji centar grada i svi sadržaji dostupni su u svega 10 minuta vožnje, dok su more i plaže udaljeni od 10 do 13 minuta vožnje od kuće. Na jednakoj udaljenosti se nalaze brojne trgovine, trgovački centri i sve ono što je potrebno za siguran i miran obiteljski cijelo godišnji život ili savršenu turističku rentu sa sigurnim povratom na uloženo. Ova nekretnina predstavlja savršen izbor za sve koji traže kvalitetan obiteljski dom, ali i za one koji žele nekretninu s potencijalom za turistički najam ili kombinaciju privatnog i poslovnog korištenja. Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili organizaciju termina razgleda nekretnine i njezine lokacije, slobodno nas kontaktirajte u bilo kojem trenutku. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Tip kuće: u nizu
  • Površina: 125,0 m2
  • Broj soba: 5,0
  • Broj kupatila: 3
  • Energetski razred: A+
  • Površina okućnice: 350 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 350,00 m2
  • Broj parking mjesta: 4
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Poreč, 52440
  • Naselje: Poreč
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator