ISTRA, PULA - Kuća za investiciju iznad Arene - PRILIKA!!

Hrvatska, Istarska županija, Pula, Centar,

  • Oglas broj: 261023
  • Agencijska šifra: 42749
  • Datum objave: 21.10.2025
ISTRA, PULA - Kuća za investiciju iznad Arene Prodaje se šarmantna kuća iznad Arene, savršena za obiteljski život s turističkim potencijalom. Ova nekretnina predstavlja izvanrednu investicijsku priliku, mogućnost nadogradnje i brzi povrat uložnog. PR ILIKA!! Ukupne površine 104 m2, kuća se prostire na tri etaže – prizemlje, kat i mansardu. Adaptirana je . godine, kada su obnovljeni unutarnji zidovi, instalacije vode i djelomično stolarija. Krov i fasada zahtijevaju dodatnu obnovu, što budućem vlasniku pruža mogućnost da nekretninu uredi po vlastitim željama. Prizemlje se sastoji od dnevnog boravaka, kuhinje, ulaznog hodnika, radne sobe, kupatila i vešeraja. Iz dnevnog boravka i radne sobe ulazi se u dvorište s predivnim terasama. Kroz natkrivenu terasu ulazi se na 1. kat gdje se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, s ulaznim hodnikom i spremištem. Mogućnost dodatnog kupatila. Na kat vode vanjske stepenice, što otvara potencijal za odvojene stambene jedinice ili veću privatnost u korištenju prostora. Poseban šarm ovoj kući daju dvije predivne terase – jedna natkrivena vinovom lozom, koja tijekom ljetnih mjeseci pruža prirodni hlad, i druga, natkrivena terasa osmišljena kao dnevni boravak na otvorenom, s koje se pruža pogled na zelenilo i krovove starog grada. Idealne su za opuštanje i pijuckanje vina u miru vlastitog doma, usred živopisnog urbanog okruženja. U malom vrtu površine 30 m2 rastu smokva i šipak, stvarajući autentični mediteranski ugođaj i osjećaj privatnosti. Vrt krasi zidani roštilj i vrtna kućica koja trenutno služi kao spremište, a ambijent dodatno obogaćuje vinova loza koja pruža ugodan hlad. Idealno mjesto za opuštanje i druženje – roštiljanje i druženje s prijateljima i obitelji u pravom mediteranskom ugođaju. Lokacija je još jedna velika prednost – kuća se nalazi na samo pet minuta hoda od samog centra grada, restorana, kafića, kulturnih znamenitosti i gradske vreve. U neposrednoj blizini dostupni su i svi sadržaji važni za svakodnevni život i obitelj: knjižnica, škola, vrtić, samoposluga, ljekarna i dom zdravlja. Parkiranje je besplatno na ulici ispred kuće, a postoji i mogućnost kupnje godišnje parkirne karte za obližnje zone. Nekretnina ima dodatni potencijal – moguće je nadograditi još jednu etažu, a postoji i idejni projekt za novi objekt s dva stana i garažom s dva parkirna mjesta. Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, predivnim terasama, blizini svih sadržaja i brojnim mogućnostima prenamjene, ova kuća predstavlja rijetku i vrijednu priliku na tržištu. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: u nizu
  • Površina: 104,0 m2
  • Broj soba: 4,0
  • Broj kupatila: 1
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 30 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 30,00 m2
  • Broj parking mjesta: 7
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Pula, 52100
  • Naselje: Centar
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator