Prilika! Kuća s 3 stana i pogledom na more
Hrvatska, Istarska županija, Pula, Štinjan,
- 160 m2
- 10
- 3
- 410000 EUR stambeni kredit
U mirnom i atraktivnom dijelu Štinjana, na svega 700 metara od mora, prodaje se samostojeća kuća s otvorenim pogledom na more i lijepo uređenom okućnicom. Smještena u uređenom i sigurnom susjedstvu, ova nekretnina nudi tri odvojene stambene jedinice,
garažu, više vanjskih parkirnih mjesta i sve što je potrebno za ugodan život ili turističku investiciju.
* Raspored nekretnine:
Prizemlje sadrži dvije zasebne stambene jedinice, svaka s vlastitim ulazom:
1. Prvi stan uključuje:
- ulazni hodnik
- spavaću sobu
- kuhinju s blagovaonicom i izlazom na terasu i stražnje dvorište
- odvojeni dnevni boravak
- kupaonicu
2. Drugi stan, povezan s garažom, sadrži:
- spavaću sobu
- kuhinju s blagovaonicom i izlazom na zatvorenu lođu
- pristup stražnjoj terasi i dvorištu
- kupaonicu
Svaki stan ima zaseban ulaz, smješten na suprotnim stranama kuće, što osigurava intimu i funkcionalnost, ali postoji i mogućnost povezivanja oba stana u jedan veći prostor.
3. Treći stan: Kat je dostupan vanjskim stepenicama i obuhvaća prostrani dvosobni stan od 80 m²:
- dvije spavaće sobe
- kuhinju s blagovaonicom i manjom ostavom
- dnevni boravak
- hodnik i kupaonicu
- prostranu terasu od 50 m² s prekrasnim pogledom na more i Brijunsko otočje – idealno mjesto za opuštanje i uživanje na otvorenom
* Grijanje i hlađenje:
Kuća ima grijanje na drva putem klasičnih kalijevih peći, koje pružaju prirodnu i ugodnu toplinu, dok su za ljetne mjesece u stanu postavljeni klima uređaji za hlađenje, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
* Garaža i parking:
- Zatvorena garaža (19m2) povezana s jednim stanom u prizemlju
- Više vanjskih parkirnih mjesta unutar okućnice – odlična pogodnost za obitelj ili goste u slučaju turističkog najma
* Okućnica:
- Okućnica je uređena i podijeljena na prednji i stražnji dio:
- Prednji dio: nekoliko maslina, stabla jabuke i kruške
- Stražnji dio: manja drvarnica, cvjetnjak i uredan travnjak – idealno za opuštanje, roštiljanje ili vrtlarenje
- Cijela parcela ograđena je niskom kombinacijom kamena i kovanog željeza, što prostoru daje dozu šarma i dodatnu privatnost.
* Dokumentacija i stanje:
- Uredno vlasništvo 1/1
- Posjeduje uporabnu dozvolu
Svi stanovi su potpuno funkcionalni i useljivi, iako nisu moderno uređeni, što novom vlasniku ostavlja slobodu uređenja prema vlastitom stilu
* Ova nekretnina je savršena za:
- život veće obitelji
- turistički najam
- investiciju
* Ključne prednosti:
- Mirna lokacija
- Blizina mora (700 m)
- Otvoren pogled na more i Brijunsko otočje
- Tri stambene jedinice
- Grijanje na drva i klima uređaji
- Prostrana terasa za uživanje
- Uređena okućnica i kompletna dokumentacija
- Garaža od 19m2
- više parkirnih mjesta
Za više informacija i dogovor oko razgleda – slobodno nas kontaktirajte:
*
*
ID KOD AGENCIJE: SH83
... prikaži sve
- Osnovni podaci
- Tip kuće: samostojeća
- Površina: 160,0 m2
- Broj soba: 10,0
- Broj kupatila: 3
- Energetski razred: U pripremi
- Površina okućnice: 430 m2
- Dodatne informacije
- Površina vrta: 314,00 m2
- Lokacija
- Država: Hrvatska
- Regija: Istarska županija
- Općina: Pula, 52100
- Naselje: Štinjan
- Pogledaj na mapi
- Dozvole
- Vlasnički list
Seven Hills
Buonarrotijeva ulica 15, 52100 Pula
- Svi oglasi ove agencije
- Web site agencije
- Broj u registru posrednika: 191/2021
Zapratite nas na
Facebook-u
i
Instagramu
za
najbolje ponude nekretnina u kategoriji Kuće
u mjestu Pula, Hrvatska
Navigacija
Kontaktirajte oglašivača
Kontaktirajte oglašivača
Seven Hills
Buonarrotijeva ulica 15, 52100 Pula
- Tel. agenta: xxxx-xxxx-4848 Prikaži broj
- Tel: xxxx-xxxx-7323 Prikaži broj
- Mob: xxxx-xxxx-7323 Prikaži broj
- Svi oglasi ove agencije
- Web site agencije
- Broj u registru posrednika: 191/2021