VILLA NA MIRNOJ LOKACIJI SA SPORTSKIM TERENIMA i MINI GOLFOM

Hrvatska, Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat,

  • Oglas broj: 117549
  • Agencijska šifra: 1224
  • Datum objave: 03.03.2024
Istarska županija slovi kao jedna od najpogodnijih regija za život, te pruža mnoge prirodne lijepote potkrijepljene sa toplom mediteranskom klimom i jako srdačnim domicilnim stanovništvom. U predivnom dijelu Istarske županije nalazi se Općina Svetvin čenat koja privlači mnoge posjetitelje bogatom baštinom i proaktivnim stanovništvom koji sa ulaganjem u infrastrukturu i sadržaje iz godine u godinu razvijaju svoju zajednicu, te postaju nezaobilazna destinacija za sve posjetitelje i ugodan boravak svoje stanovnike. Upravo u blizini općine Svetvinčenat u sklopu manjeg naselja, na izuzetno mirnoj lokaciji smještena je ova prekrasna villa površine 294 m2 na prostranoj okućnici od 2000 m2ograđenom novozidanim suhozidom visine do 2 m. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom cca 55 m2, spavaća soba sa vlastitim predprostorom i kupatilom opremljena klima uređajem, SAT/miTV-om, sefom cca 26 m2, još jedna kupaonica, predprostor sa perilicu i sušilicu rublje te izlaz na natkrivenu terasu površine 36m2sa pogledom na bazen i kamin. Na prvom katu se nalaze još tri prostrane spavaće sobe svaka sa svojim predprostorom i vlastitom kupaonicom. U podrumu kuće nalazi se multifunkcionalan prostor predviđen za druženje sa bilijarskim stolom, fitness dijelom, kotlovnicom itd. Izolacija na villi je 10 cm grafitnog stiropora, trostruka PVC stolarija sa Low-e staklom ispunjena plinom što je čini energetski učinkovitom ujedno sa energetskim certifikatom A+. U cijelom objektu je predviđen sustav centralnog grijanja sa izvedenom prvom fazom. Internet je svugdje u objektu, kao i senzori za dim koji se nalaze u svim sobama, dnevnom boravku i podrumu. Alarmni sustav i video nadzor izvana je obezbeđen što pruža sigurnost na zavidnom nivou. Vanjski dio je stvoren za guštanje, a čini ga natkriveni gril kamin sa dijelom za druženje, grijani bazen površine 36 m2sa terasom i sunčalištem površine 100 m2 te natkrivena hidromasažna kada 2,15 x 2,15 m za šest osoba. Dječije multifunkcionalno igralište koje se sastoji od ljuljačke, tobogana, penjalice i ostalog sadržaja stvoreno je za dječju igru, a osim toga villa posjeduje vlastiti multifunkcionalni teren 16x8 m za mali nogomet, košarku i odbojku, a uz to i minigolf sa šest rupa. Parking je osiguran sa površinom od oko 100 m2i omogućeno je navodnjavanje dijela travnjaka. Pored ovog sadržaja postoji i dio u smislu manje šume gdje se nalazi vlastito mini odmorište tijekom ljetnih dana. Prednost prilikom kupnje ove nekretnine jeste što se uz nekretninu dobiva i tvrtka i uhodan posao u smislu uspješnog iznajmljivanja ville te olakšicu priliko plaćanja poreza. Nekretnina posjeduje svu neophodnu dokumentaciju, kao i uporabnu dozvolu te kategorizaciju kuće sa 4 zvjezdice sa mogućnošću smještaja 8 + 2 osoba. Navedena luksuzna vila s obzirom na kvalitetu gradnje i opremljenosti, površinu okućnice, površinu objekta, sadržaj nekretnine i vanjskog dijela i predivnu mirnu lokaciju predstavlja veoma zanimljivu nekretninu budućem vlasniku u svezi uživanja u istom u smislu obiteljskog života, a isto tako i za bavljenja ugostiteljskom djelatnošću iznajmljivanja sa uhodanim poslom te veoma brzom povratu uloženih sredstava i izgradnji još objekata. ZA SVE OSTALE INFORMACIJE NAZOVITE NA BROJ: Kruna Petrović Licencirani agent ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 294,0 m2
  • Broj soba: 4,0
  • Broj kupatila: 5
  • Energetski razred: A+
  • Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mjesta: 4
  • Pristup vozilom
  • Stolarija: PVC
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Svetvinčenat
  • Naselje: Svetvinčenat
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Grijanje
  • Centralno grijanje
  • Tip grijanja: None
Logo agencije G.M.D. nekretnine d.o.o.
G.M.D. nekretnine d.o.o.

Ulica 43. istarske divizije 11, 52212 Fažana

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije G.M.D. nekretnine d.o.o.
G.M.D. nekretnine d.o.o.

Ulica 43. istarske divizije 11, 52212 Fažana

Obračun kredita
Kreditni kalkulator