Umag, Eco-luxury rezidencija u srcu Istre s pogledom na more

Hrvatska, Istarska županija, Umag, Umag,

  • Oglas broj: 215960
  • Agencijska šifra: 126-48
  • Datum objave: 22.03.2025
Između maslinika, vinograda i plavih obzora Jadrana nalazi se boutique projekt četiri ekskluzivne eco-luxury rezidencije, zamišljen za one koji traže ravnotežu između prirode, komfora i istinskog luksuza. Smještene u idiličnom istarskom selu, rezide ncije su okružene maslinama, vinogradima, biciklističkim i pješačkim stazama – svega par minuta od Umaga, Buja i obale. Svaka rezidencija građena je od prirodnog masivnog drva iQwood, materijala koji održava zdravu mikroklimu, regulira vlagu i donosi toplinu koju betonske kuće ne mogu pružiti. Ovo je gradnja energetski učinkovita, dugoročno stabilna i ekološki održiva. Iako čine jednu arhitektonsku cjelinu, svaka rezidencija nudi potpunu privatnost: • vlastiti ulaz • privatni vrt • privatni bazen • natkrivene terase • balkon • kolesarnica • dva parkirna mjesta OPIS: Ukupna površina: 472 m² Bruto pokriveno: 202 m² Unutarnji prostor: 105 m² Nakrivene terase : 65 m² Nakriven balkon: 16 m² Kolesarnica : 16 m² Vanjski dio: Privatni vrt 206 m² • Bazen 22 m² • 2 parkirna mjesta 26m2 • Ulazni vrt 16m2 PRIZEMLJE – Prostran, svijetao i savršeno povezan prostor Ulaskom u prizemlje otvara se impresivan open-space dnevni prostor: ✔ dnevni boravak s velikim staklenim stijenama i direktnim izlazom na terasu ✔ kuhinja, spojena s blagovaonicom ✔ prostrana garderoba – vrlo praktično za odlaganje ✔ gostinjski toalet ✔ velike staklene stijene koje povezuju interijer s eksterijerom Prizemlje je dizajnirano za uživanje, druženje i život pun svjetla. Interijer se prirodno nastavlja u vanjski dio, čineći prostor većim, fluidnim i izuzetno ugodnim za boravak. EKSTERIJER – Privatna oaza za uživanje Iz dnevnog boravka izlazi se na prostrane natkrivene terase, idealne za jelo i odmor u hladu. Vanjski dio uključuje i: - privatni bazen – savršen za osvježenje - natkrivenu vanjsku kuhinju i natkrivenu teraso– idealna za ljeto, roštilj i druženja - privatni vrt – mir i potpuna privatnost - kolesarnicu – siguran i praktičan prostor za bicikle - dva parkirna mjesta Ovaj dio doma stvoren je za istinski mediteranski način života — opušten, lagan i povezan s prirodom. KAT – Dvije luksuzne spavaće sobe s potpunim komforom Na katu se nalaze dvije prostrane en-suite spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što pruža potpunu privatnost i hotelsku udobnost. ✔ Podno grijanje – savršena temperatura tijekom cijele godine ✔ Klima uređaji – optimalan komfor u svim sezonama ✔ Električna sjenila – elegantno i praktično rješenje za kontrolu svjetla ✔ Velike staklene stijene – obilje prirodnog svjetla i osjećaj prostranosti Jedna od spavaćih soba ima i izlaz na natkriveni balkon, idealan za miran početak dana, opuštanje u tišini i uživanje u istarskim zalascima. Ipak, ono što ovu lokaciju čini potpuno jedinstvenom je izvanredna pristupačnost: • Zračna luka Pula – 45 min • Zračna luka Trst – 60 min • Zračna luka Venecija/Treviso – ispod 2 sata Za europske kupce ovo znači u manje od sat vremena od aerodroma do vlastite kuće u Istri. U neposrednoj blizini su: • vrhunske vinarije i maslinari • gastronomske destinacije • plaže i skriveni zaljevi (1500m) • biciklističke rute (Parenzana 2 min) • prirodni parkovi • wellness i golf ZAŠTO JE OVO ODLIČNA INVESTICIJA? ✔ Ograničen broj jedinica – SAMO 4 ✔ Lokacija 10/10 (pristup, mir, priroda) ✔ Eco-luxury gradnja koja drži visoku cijenu ✔ Privatni vrtovi i bazeni – iznimno traženi u najmu ✔ Istra je top 3 regija rasta luksuznih nekretnina u EU ✔ Idealno za drugi dom ili luksuzni najam ✔ Visoki rast vrijednosti Nekretninu ovdje ne kupujete samo zbog prostora – kupujete način života. Ovdje se živi sporo, mirno i kvalitetno — ali uz sve pogodnosti modernog luksuza. Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta. Za sve dodatne informacije obratite mi se na broj telefona39504, ili na email adresu: ID KOD AGENCIJE: 126-48 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 126,0 m2
  • Broj soba: 3,0
  • Broj kupatila: 2
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 210 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 270,00 m2
  • Broj parking mjesta: 2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Umag, 52470
  • Naselje: Umag
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator