Istra, Funtana - luksuzna vila, blizina centra i mora
Hrvatska, Istarska županija, Vrsar, Funtana,
- 320 m2
- 7
- 5
- 1700000 EUR stambeni kredit
Kaiser Immobilien stavlja u prodaju luksuznu vilu u Funtani – savršen spoj luksuza, privatnosti i moderne tehnologije.
Ova impresivna vila smještena je u mirnom dijelu Funtane, u neposrednoj blizini mora, trgovina i restorana, pružajući idealnu ravn
otežu između privatnosti i praktične lokacije. Nekretnina je pažljivo projektirana kako bi kombinirala luksuzan interijer, funkcionalnost i vrhunske materijale, pružajući sve što je potrebno za udoban život ili ekskluzivni odmor.
Vila se prostire na ukupnoj stambenoj površini od 320 m², a okućnica ima površinu od 750 m².
Prizemlje obuhvaća prostrani dnevni boravak s kaminom, kuhinju i blagovaonicu s izlazom na terasu. Prvi kat sadrži četiri spavaće sobe, svaka s vlastitim kupatilom/WC-om, a iz hodnika prvog kata pristup je omogućen na krovnu terasu putem vanjskog stubišta. Podrum, koji se pristupa kroz vanjsku terasu, sadrži tehničke i servisne prostorije, prostor za druženje i posebno odvojeni dio za kućno kino.
Interijer odiše luksuzom: kuhinja je izrađena od orahovog drveta, dok su komode u predsoblju i blagovaonici ručni rad. Posebnu pažnju privlače mozaik stubovi u dnevnom boravku i blagovaonici, a rasvjeta je većinom kristalna, naglašavajući sofisticirani ugođaj.
Vila je opremljena modernim sustavima za grijanje i hlađenje: podno grijanje s dizalicom topline, ventilokonvektor za hlađenje te ventilacija sa rekuperacijom zraka. Topla potrošna voda grije se putem solarnih kolektora, a u slučaju oblačnog vremena, koristi se dizalica topline ili elektro grijač snage 3 kW.
Vanjski prostor uključuje ljetnu kuhinju, nenatkrivene terase, spa zonu i finsku saunu. Okućnicu krasi vanjski bazen od 48 m², te prostor za djecu. Vrt je opremljen automatskim sustavom navodnjavanja, a postoji mogućnost ugradnje teretane ili dodatnih sadržaja po želji vlasnika.
Građevina je izvedena visokokvalitetnim materijalima: prizemni dio obložen je benkovačkim lomljenim kamenom, prvi kat ventilirajućom fasadom od vlaknocementnih ploča, a krov je ravni s višeslojnim izolacijama. Podovi su od keramičkih ploča talijanskih i španjolskih marki, vanjska ALU stolarija ima izvrsne izolacijske karakteristike, dok je unutarnja stolarija drvena.
Ova vila predstavlja jedinstvenu priliku za kupce koji traže luksuznu nekretninu uz more, s vrhunskom opremom, privatnošću i svim modernim sadržajima za ugodan život ili ekskluzivni odmor.
Udaljenosti do najvećih europskih gradova:
- Zagreb: cca 257 km
- München: cca 489 km
- Beč: cca 523 km
- Rim: cca 766 km
Vila se prodaje po cijeni od 1 700 000 eura u kojoj je uključen PDV. Budući kupac – pravna osoba može si priznati PDV (25%), također za ovu nekretninu kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisan ugovor o posredovanju, koji je temelj za sve daljnje radnje vezane uz kupoprodaju i naplatu provizije, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija Kaiser Immobilien, kao ovlašteni posrednik, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.
Za sve dodatne informacije obratite se:
Dean Cvitko
Telefon:
E-mail:
ID KOD AGENCIJE: 114-200
... prikaži sve
- Osnovni podaci
- Novogradnja
- Tip kuće: samostojeća
- Površina: 320,0 m2
- Broj soba: 7,0
- Broj kupatila: 5
- Energetski razred: A+
- Površina okućnice: 750 m2
- Dodatne informacije
- Broj parking mjesta: 4
- Lokacija
- Država: Hrvatska
- Regija: Istarska županija
- Općina: Vrsar, 52450
- Naselje: Funtana
- Pogledaj na mapi
- Dozvole
- Građevinska dozvola
- Lokacijska dozvola
Kaiser Immobilien d.o.o.
Maršala Tita 97, 51410 Opatija
- Svi oglasi ove agencije
- Web site agencije
- Broj u registru posrednika: 133/2024
Zapratite nas na
Facebook-u
i
Instagramu
za
najbolje ponude nekretnina u kategoriji Kuće
u mjestu Vrsar, Hrvatska
Navigacija
Kontaktirajte oglašivača
Kontaktirajte oglašivača
Kaiser Immobilien d.o.o.
Maršala Tita 97, 51410 Opatija
- Tel: xxxx-xxxx-3491 Prikaži broj
- Mob: xxxx-xxxx-5152 Prikaži broj
- Svi oglasi ove agencije
- Web site agencije
- Broj u registru posrednika: 133/2024