EKSKLUZIVA AGENCIJE - Istarska kamena vila, Gračišće

Hrvatska, Istarska županija, Gračišće, Gračišće,

  • Oglas broj: 77289
  • Agencijska šifra: M-0633
  • Datum objave: 13.09.2023
Prodaje se prekrasna kamena vila u centralnoj Istri na području prekrasne općine Gračišće. Vila se nalazi u manjem mjestu sa svega nekolicinom susjednih kuća čime je osiguran mir i privatnost. Ono što krasi ovu nekretninu jest dodir s netaknutom prir odom, sama vila se nalazi na rubu građevinske zone i okružena je prekrasnom šumom. Ovakve lokacije zlata su vrijedne, taj mir, priroda, čisti zrak, samo su jedne od beneficija života u centralnoj Istri koja još uvijek ostaje nekomercijalizirana, ne prenapučena i istinita svojoj povijesnoj čari. Ova vila sagrađena je 1900-ih godina, no renovirana je 2007. godine kada su sadašnji vlasnici kupili "starinu" i sagradili od nje prekrasnu kamenu vilu koja sadržava onaj klasičan Istarski štih. Vlasnici su nekretninu kupili 2005. godine i sama renovacija je trajala 2 godine (fotografije procesa renovacije prezentirane su na kraju slika u oglasu).Prilikom renovacije pokušalo se očuvati što više izvornih elemenata ne narušavajući njenu povijest i s mišlju što je izvorno Istarsko pri rekonstrukciji, znači da sam naum nije bila modernizacija nekretnine već vraćanje funkcionalnosti uz što veću količinu originalnih lokalnih elemenata. Sama vila podijeljena je na 3 etaže, prizemlje, prvi kat i drugi kat, te sadržava 3 različita ulaza u vilu (jedan ulaz u prizemlju, te dva na prvom katu). Prizemlje je osmišljeno kao poseban apartman koji je spojen unutarnjim stepeništem sa ostatkom vile. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje i blagovaonice, kupaonice, te prostrane spavaće sobe. Stepeništem se penjemo na prvi kat na kojem se nalazi dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, kupaonica, te natkrivena terasa s blagovaonskim stolom. Stepeništem iz blagovaonice penjemo se na drugi kat na kojem se nalazi spavaći dio sastavljen od dvije prostrane spavaće sobe i dječje sobe, također, u tom predjelu nalazimo i kupaonicu. Za grijanje i hlađenje postavljeni su klima uređaji i električni radijatori, te kamin u prizemlju i na prvom katu. Cijeli interijer vile krase kameni zidovi, drveni namještaj i stolarija, drveni stropovi i grede, keramika klasičnih Istarskih kamenih kuća, visoki stropovi i drvena stepeništa. Međukatna konstrukcija napravljena je od betona, međutim ukrašena je drvenim gredama i oplatama kako bi se ostavio dojam originalnosti Istre. Ulaz u dvorište vile osiguran je čeličnom kapijom i kamenim stupovima, drugi dio dvorišta ograđen je zelenom ogradom, dok dio dvorišta na kojem se nalazi bazen i lounge fotelja omeđen je željeznom ogradom i zelenom ogradom kako bi se eksterijer utopio u sklad sa šumom koja okružuje dvorište. Do sada vila je korištena za osobni hedonizam u čarima ljepote centralne Istre, te u svrhu turističkog najma. Šifra objekta: M-0633 Napomena: Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora. ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 210,0 m2
  • Broj soba: 6,0
  • Broj kupatila: 3
  • Površina okućnice: 978 m2
  • Infrastruktura
  • Aktivna telefonska linija
  • Klima uređaj
  • Telefonska instalacija
  • ADSL
  • Dodatne informacije
  • Stanje: novouređeno
  • Broj parking mjesta: 3
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Gračišće, 52403
  • Naselje: Gračišće
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Logo agencije Europartner d.o.o.
Europartner d.o.o.

Istarskog razvoda 1, 52440 Poreč

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Europartner d.o.o.
Europartner d.o.o.

Istarskog razvoda 1, 52440 Poreč

Obračun kredita
Kreditni kalkulator