ISTRA, ROVINJ - samostojeća ekskluzivna villa - novogradnja s bazenom! PRILIKA!

Hrvatska, Istarska županija, Rovinj, Rovinj,

  • Oglas broj: 217831
  • Agencijska šifra: 38329
  • Datum objave: 01.04.2025
ISTRA, ROVINJ - samostojeća ekskluzivna villa - novogradnja s bazenom! PRILIKA! Samostojeća ekskluzivna villa sastoji se od tri nadzemne etaže i podruma ukupne korisne netto stambene površine 394 m2 + okućnica površine 376 m2 na kojoj se nalazi grija ni bazen dimenzija 10x3m (30m2). - PODRUM kuće sadrži; kotlovnicu, sobe, skladišta, veliku konobu sa kaminom,kupaonicu, stepenište i hodnik. - PRIZEMLJE kuće sadrži; hodnik, dnevni boravak sa kaminom, kuhinju, ostavu, sobu, kupaonicu i stepenište. - PRVI KAT kuće sadrži: hodnik, tri spavaće sobe od koje je jedna master room sa garderobom kupaonicom i terasom, kupaonica i stepenište. - DRUGI KAT kuće sadrži: stepenište, relax zonu predviđenu za smještaj jacuzzi-ja, tuš kabina i wc, te prekrasnom terasom od 90m2 i panoramskim pogledom. RELAX zona predviđena je za opustanje u jacuzzi-ju cijele godine. - BAZEN : grijani bazen dimenzija 10x3m (30m2). U svim prostorijama je podno grijanje, ugradne fan coil jedinice za grijanje i hlađenje, u kupaonicama i na stepeništu još se nalaze i radijatori. Sva stolarija na objektu je aluminijska Schuco sa ugradnim kutijama Roltek, roletama na elektro pogon i staklenim ogradama. Elektro instalacije: sustav KNX Grijanje/hlađenje: • Kotlovnica na plin • Podno grijanje u svim prostorijama • Klima uređaj: Da • Kogeneracija • Toplinske pumpe • Solarni paneli Komunalije: • Gradski plin • Gradski vodovod • Gradska kanalizacija Dozvole: • građevinska dozvola • vlasnički list • Uporabna dozvola • Energetski certifikat A+ Okućnica: • Bazen, 30m2, dimenzija 10x3m • Terasa sa roštiljem Tehnika: • Alarmni sustav • Videonadzor • Portafon • KNX Ova nekretnina udaljena je samo cca 2.08 km zračne linije od mora! UNIKATNA NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!! Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma. Rovinj (tal. Rovigno, službeno Rovinj-Rovigno) je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar. Grad Rovinj-Rovigno nalazi se na 45° 04' zemljopisne širine i 13° 38' zemljopisne dužine. Rovinjska regija ili Rovinjština iznosi 80 km². Klima Rovinja je mediteranska. Srednja godišnja temperatura iznosi 16°C. Prosječna temperatura siječnja je 4,8°C a srpnja 22,3°C. Vegetacija je suptropska. Godišnje padne 940 mm kiše a godišnji prosjek vlage iznosi 72%. Rovinj se nalazi u području Crvene Istre, odnosno crvenog tla (crljenice). U rovinjskom arhipelagu nalaze se 22 otoka ili otočića od kojih su Sv. Andrija i Sv. Katarina najveći, a tu spadaju još Bili Školj i drugi. Na sjeveru Rovinjštine, Rovinj graniči s općinom Vrsarem s kojim dijeli zaljev Limski kanal, a na jugu s općinom Balama. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 394,0 m2
  • Broj soba: 5,0
  • Broj kupatila: 5
  • Energetski razred: A+
  • Površina okućnice: 376 m2
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mjesta: 2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Rovinj, 52210
  • Naselje: Rovinj
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
  • Vlasnički list
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator