Neponovljiv potencijal! Imanje u centru grada Rovinja

Hrvatska, Istarska županija, Rovinj, Rovinj,

  • Oglas broj: 238813
  • Agencijska šifra: 1042-132
  • Datum objave: 30.06.2025
Istra, Rovinj, NEPONOVLJIVO imanje u centru grada Rovinja Na prodaju je iznimno rijetka i posebna nekretnina smještena u samom centru Rovinja, svega 500 metara od mora i 900 metara od glavnog trga u starogradskoj jezgri. Lokacija spaja mir, dostupno st svih sadržaja i autentičan istarski ugođaj – što je čini neprocjenjivom prilikom u današnjoj ponudi na tržištu. Cijelo imanje obuhvaća ukupnu stambenu površinu od 431,13 m², a sastoji se od autohtone kamene kuće iz 1924. godine s visokim stropovima i pet stambenih jedinica. Kuća je u izvornom stanju te traži adaptaciju, no zadržala je čvrstu, zdravu konstrukciju. Oko nje je postupno od 2000. godine nadalje izgrađeno više stambenih jedinica, a 2019. godine je potpuno adaptiran prostrani stan od 86,78 m² na zapadnoj strani koji je danas u funkciji stalnog stanovanja. Imanje je smješteno na zemljištu ukupne površine 6.780 m², od čega je manji dio građevinske namjene, dok je veći dio klasificiran kao sportsko-rekreativna zona. Dio zemljišta trenutačno se koristi kao najamni parking, dok se ostatak prostire kao livada i održavani maslinik. Cjelokupna parcela otvara brojne mogućnosti – bilo za osobno uživanje, investiciju ili razvoj luksuznog stambenog koncepta. Infrastruktura je djelomično modernizirana: postoje dva odvojena brojila za vodu i struju, provedena je kanalizacija, a optički internet uskoro će biti dostupan. Prema važećem prostornom planu omogućena je gradnja jedne višeobiteljske i jedne obiteljske zgrade, što podrazumijeva minimalno devet novih luksuznih stanova te dovoljno prostora za kreativno oblikovanje vanjskih sadržaja. Ova nekretnina nema svoju konkurenciju na tržištu – zbog svoje veličine, lokacije, postojećih sadržaja i zakonskih mogućnosti predstavlja iznimnu i neponovljivu priliku. Namijenjena je onima koji znaju prepoznati istinske dragocjenosti, koji razmišljaju šire i koji žele stvoriti nešto doista jedinstveno u jednom od najpoželjnijih gradova na Jadranu. Za sve dodatne informacije i razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem. ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 431,0 m2
  • Broj soba: 18,0
  • Broj kupatila: 6
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 6780 m2
  • Dodatne informacije
  • Natkriveno parking mjesto
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Rovinj, 52210
  • Naselje: Rovinj
  • Pogledaj na mapi
Logo agencije Diamond Real Estate d.o.o.
Diamond Real Estate d.o.o.

Partizanska 5a, Dom Obrtnika, 52440 Poreč

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Diamond Real Estate d.o.o.
Diamond Real Estate d.o.o.

Partizanska 5a, Dom Obrtnika, 52440 Poreč

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator