Imanje za stvaranje, uzgoj, turizam

Hrvatska, Osječko-baranjska županija, Našice, Londžica,

  • Oglas broj: 273566
  • Agencijska šifra: VZ3251
  • Datum objave: 19.12.2025
INVESTICIJSKA PRILIKA – IMANJE S VIŠE OBJEKATA I GRAĐEVINSKIM ZEMLJIŠTEM Na prodaju je veliko imanje u jednom komadu ukupne površine m². Na atraktivnoj lokaciji nalazi se prostrano imanje s velikim razvojnim potencijalom, idealno za investitore, turi stičke projekte ili višestambenu namjenu. Na imanju se nalazi novo adaptirana kuća površine 80 m², potpuno obnovljena (novi krov, instalacije, drvena stolarija). Kuća je u funkciji stanovanja i opremljena novim namještajem i kućanskim uređajima, što omogućuje trenutno korištenje ili najam bez dodatnih ulaganja. Može služiti kao baza za investitora ili smještaj za radnike tijekom razvoja projekta. Druga kuća površine 120 m², s pripadajućom ljetnom kuhinjom, zahtijeva kompletnu adaptaciju te predstavlja izvrsnu priliku za povećanje vrijednosti ulaganja kroz renovaciju i prenamjenu (turistički najam, dodatne stambene jedinice). Na imanju se nalaze i gospodarski objekti koji nude mogućnost prenamjene u dodatne smještajne kapacitete, čime se značajno povećava ukupni prihodovni potencijal nekretnine. Svi objekti su legalni, uredno ucrtani i s uporabnom dozvolom. Izrađen je geodetski elaborat, zemljište je pokolčeno, a čak m² zemljišta nalazi se u građevinskoj zoni, što omogućuje daljnju gradnju ili parcelaciju, ovisno o prostornom planu. Infrastruktura je osigurana: – električna energija na kući – dva bunara (jedan u svakodnevnoj upotrebi) – dva vodna priključka – uskoro puštanje javnog vodovoda Dodatnu vrijednost čini vlastita šuma (ogrjev) te voćnjak i šljivik, što otvara mogućnost ruralnog turizma, OPG-a ili eko-projekta. Imanje se nalazi u blizini Našica, svih urbanih sadržaja, ali zahvaljujući lokaciji, veličini i rasporedu nudi mir, privatnost i otvoren pogled. Idealno za investitore koji traže nekretninu s više faza razvoja, brzim početnim povratom i dugoročnim rastom vrijednosti. Za dodatna pitanja i dogovor oko razgledavanja stojim na raspolaganju. Nataša Špehar, ID KOD AGENCIJE: VZ3251 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 208,0 m2
  • Broj soba: 3,0
  • Broj kupatila: 1
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 35063 m2
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Osječko-baranjska županija
  • Općina: Našice, 31500
  • Naselje: Londžica
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Vlasnički list
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator