Šibenik, Zablaće- Turističko ugostiteljski kompleks 1. red uz more

Hrvatska, Šibensko-kninska županija, Šibenik - Okolica, Zablaće,

  • Oglas broj: 290977
  • Agencijska šifra: 125-139
  • Datum objave: 06.03.2026
Kaiser Immobilien predstavlja: Šibenik, Zablaće- Luksuzni kompleks s teniskim terenom 1. red do mora Na prodaju je ekskluzivan, potpuno funkcionalan turističko-ugostiteljski kompleks smješten u prvom redu do mora, u elitnoj nautičko-turističkoj zon i Šibenika. Nekretnina predstavlja rijetku investicijsku priliku koja objedinjuje luksuzni smještaj, ugostiteljsku djelatnost i sportske sadržaje na jedinstvenoj lokaciji. -Ukupna površina zemljišta: 1.469 m² - Ukupna neto površina izgrađenih objekata: 513 m² - Mogućnost dodatne nadogradnje: 90 m² - Trenutni registrirani kapacitet: 17 ležajeva - Prodaje se kao uhodan i operativan poslovni sustav MODERNA VILA (2020.) - Neto površina: 120 m² - Kapacitet: 4 stalna ležaja + 2 pomoćna (ukupno 6 osoba) - Master spavaća soba s walk-in garderobom - Dvije dodatne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama - Open space dnevni boravak s izlazom na terasu - Privatna sunčana terasa - Vlastiti bazen - Potpuna privatnost APARTMANSKA ZGRADA (3 zvjezdice) - Neto površina: 160 m² - Četiri studio apartmana - Ukupan kapacitet: 13 ležajeva - Svaka jedinica s vlastitim balkonom i pogledom na more APARTMANSKA ZGRADA - Neto površina: 96 m² - Dva apartmana - Važeća građevinska dozvola za nadogradnju dodatnog kata površine 90 m² - Mogućnost proširenja smještajnih kapaciteta ili formiranja privatne rezidencije vlasnika UGOSTITELJSKI OBJEKT - Površina: 137 m² - Potpuno opremljen restoran i bar - Profesionalna kuhinja - Dvije unutarnje blagovaonice SPORTSKI SADRŽAJ - Teniski teren površine 518 m² - Profesionalni standard izvedbe s pratećom infrastrukturom DODATNE KARAKTERISTIKE - Privatni ograđeni parking za 10 vozila - Energetski razred B - Autonomno grijanje - Klimatizacija - Alarmni sustav - Sigurnosna vrata - Uređena okućnica - Legalizirano, kategorizirano i u punoj funkciji Kompleks se nalazi u neposrednoj blizini marine, luksuznih hotelskih sadržaja. Žablaće je mirno i elitno priobalno naselje smješteno jugozapadno od Šibenika, u neposrednoj blizini poznate turističke zone Solaris (Amadria Park). Poznato je po uređenim plažama, kristalno čistom moru i neposrednoj blizini nautičkih sadržaja, što ga čini izuzetno atraktivnim za turističke i investicijske projekte više kategorije. Naselje se nalazi u neposrednoj blizini UNESCO lokaliteta – Tvrđave sv. Nikole, te u okruženju prestižnih marina, luksuznih hotela i razvijene turističke infrastrukture. Udaljeno je svega nekoliko minuta vožnje od povijesne jezgre Šibenika, koja nudi bogatu kulturnu, gastronomski i društvenu ponudu tijekom cijele godine. Prometna povezanost je izuzetno povoljna: - Centar Šibenika: približno 6 km - Autocesta A1 (čvor Šibenik): približno 12 km - Zračna luka Split: približno 60 km - Zračna luka Zadar: približno 75 km - Grad Split: približno 85 km - Grad Zadar: približno 90 km Blizina autoceste omogućuje brzu povezanost sa Zagrebom (oko 3,5 sata vožnje), dok dvije međunarodne zračne luke u radijusu od sat vremena vožnje dodatno povećavaju atraktivnost lokacije za međunarodne goste i investitore. Žablaće se smatra jednim od perspektivnijih i stabilnijih mikrolokacija šibenskog područja, osobito u segmentu luksuznog i nautičkog turizma. Za sve dodatne informacije i razgled kontaktirajte nas s povjerenjem. Provizija za kupca iznosi 3%+PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta. Tel.: Email: ID KOD AGENCIJE: 125-139 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 470,0 m2
  • Broj soba: 13,0
  • Broj kupatila: 8
  • Energetski razred: A
  • Površina okućnice: 1200 m2
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Šibensko-kninska županija
  • Općina: Šibenik - Okolica, 22000
  • Naselje: Zablaće
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Obračun kredita
Kreditni kalkulator