ŠIBENIK, VODICE – Duplex s bazenom i trajnim, otvorenim pogledom

Hrvatska, Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice,

  • Oglas broj: 296473
  • Agencijska šifra: 46443
  • Datum objave: 27.03.2026
ŠIBENIK, VODICE – Duplex s bazenom i trajnim, otvorenim pogledom Iz DUX ponude izdvajamo!!! Postoje nekretnine koje nude pogled… i postoje one koje nude sigurnost da će taj pogled dugoročno ostati neupitan. Upravo je to jedna od stvari koje ovu kuću ćine posebnom. Smještena na uzvišenoj lokaciji s već izgrađenim okruženjem ispred, ova moderna duplex kuća pruža otvoren pogled na more i arhipelag – bez rizika buduće gradnje koja bi ga mogla narušiti. Takva kombinacija danas predstavlja rijetkost na tržištu i dugoročnu vrijednost koju je teško nadomjestiti. Tri pažljivo organizirane etaže stvaraju prirodan ritam života: jutra započinju na sunčanoj terasi s pogledom na more, dani se odvijaju uz bazen i boravak na otvorenom, dok večeri donose mir i zalaske koji ostavljaju snažan dojam. S četiri spavaće sobe i zasebnom stambenom jedinicom na katu, nekretnina se lako prilagođava različitim stilovima života – bilo da tražite obiteljski dom, kuću za odmor ili investiciju koja omogućuje kombinaciju privatnog korištenja i turističkog najma. Kupnji dodatnu sigurnost daju uredna dokumentacija, uporabna dozvola i mogućnost financiranja putem kredita, dok činjenica da je prodavatelj pravna osoba predstavlja značajnu financijsku pogodnost – kupac ne plaća porez na promet nekretnina. U aktualnoj ponudi Vodica rijetko se susreće ovakva kombinacija neupitnog pogleda, kvalitetne novogradnje i sigurnih uvjeta kupnje, zbog čega ovakve nekretnine brzo pronalaze svog kupca. OSNOVNE INFORMACIJE • tip nekretnine: duplex s bazenom • unutarnja stambena površina: 146,64 m² • korisna površina: 169,89 m² • okućnica: cca 170 m² • broj soba / spavaćih soba: 6 / 4 • godina gradnje: • orijentacija: jug • lokacija: Vodice RASPORED Kuća je organizirana kroz tri etaže povezane unutarnjim stubištem, s jasno definiranim zonama dnevnog života i privatnosti: Suteren: • prostrani open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica • izravan izlaz na natkrivenu terasu i dvorište s bazenom – savršeno za život na otvorenom • kupaonica • spremište ispod stubišta Prizemlje: • tri spavaće sobe • dodatna kupaonica • master soba s vlastitom kupaonicom • dvije sobe s očaravajućim pogledom na more 1.kat: • zasebna stambena jedinica / apartman • open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom • terasa s panoramskim pogledom na more • spavaća soba i kupaonica KVALITETA GRADNJE I OPREMA • toplinska fasada 10 cm • GEALAN PVC stolarija • podno grijanje u kupaonicama • klima uređaji u svim prostorijama • energetski razred A+ • videonadzor • bazen 26 m² (elektroliza) DVORIŠTE I VANJSKI PROSTOR • uređeno dvorište cca 170 m² • bazen s tehničkom prostorijom • natkrivene terase (suteren i kat) s otvorenim pogledom na more • hortikultura s maslinom i mediteranskim zelenilom za dodatnu privatnost • 2 parkirna mjesta, uz praktičnu mogućnost parkiranja većeg broja vozila LOKACIJA Smještena u novijem, urbanistički uređenom dijelu Vodice, ova nekretnina nudi mirno i sve traženije okruženje, idealno za svakodnevni život ili boravak tijekom cijele godine. Blizina centra Tribunja i Vodica omogućuje brz pristup restoranima, marinama i svim sadržajima, dok sama mikrolokacija zadržava privatnost i osjećaj izdvojenosti. • more: 700 m • plaža: 700 m • centar Vodica: 1,5 km • centar Tribunja: 1,5 km • Šibenik: 15 km • trgovina: 650 m • škola / vrtić: 1,2 km • NP Krka: 25 km • zračna luka Split: 65 km • zračna luka Zadar: 60 km • autoput: 17 km Uzvišeni teren i već izgrađeno okruženje jamče ono najvažnije – pogled koji ostaje i vrijednost koja traje. ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA Za kupce koji traže spoj sigurnog pogleda, novogradnje i funkcionalnog rasporeda, uz mogućnost odvojenog korištenja kata kao zasebne stambene jedinice ili turističkog najma. Za dodatne informacije i termin razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Tip kuće: dvojnica
  • Površina: 169,0 m2
  • Broj soba: 6,0
  • Broj kupatila: 4
  • Energetski razred: A+
  • Površina okućnice: 170 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 130,00 m2
  • Broj parking mjesta: 2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Šibensko-kninska županija
  • Općina: Vodice, 22211
  • Naselje: Vodice
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator