ISTRA, ŽMINJ - Ekskluzivna istarska vila - udobnost, mir i potpuna privatnost

Hrvatska, Istarska županija, Žminj, Žminj,

  • Oglas broj: 258420
  • Agencijska šifra: 42416
  • Datum objave: 08.10.2025
ISTRA, ŽMINJ - Ekskluzivna istarska vila - udobnost, mir i potpuna privatnost Ako svi putevi u Europi vode u Rim, tada svi putevi u Istri vode u Žminj – srce Istre. Od davnina, Žminj je bio važno prometno središte koje je povezivalo cijeli istarski p oluotok. Danas je to mjesto idealno za ljubitelje prirode, pješačenja i vožnje biciklom, a tijekom šetnji kroz Žminj i njegovu slikovitu okolicu naići ćete na brojne tradicionalne kamene kuće i kažune – svaka od njih nosi svoju jedinstvenu priču. Stoljetne istarske kamene kuće pretvorene su u šarmantne agroturizme gdje možete kušati autentičnu istarsku kuhinju. Posebno vrijedi istaknuti Bartulju, najveću pučku svečanost koja se tradicionalno održava posljednje subote u kolovozu, a koju Istrani i njihovi gosti s nestrpljenjem očekuju svake godine. Upravo nedaleko od centra ovog slikovitog gradića smjestila se jedna prava istarska ljepotica – vila koja svojom pojavom i sadržajem očarava na prvi pogled. S ukupno 398 m² stambene površine, ova vila odiše elegancijom nekadašnjeg dvorca, vješto uklopljenog u moderan stil života. Vila se prostire kroz dvije etaže i podrum. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, dodatni toalet te dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Na katu se nalaze još dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, te velika natkrivena terasa – savršeno mjesto za opuštanje uz cvrkut ptica i pogled na šumu. Svaka kupaonica u ovoj vili opremljena je kadom, što dodatno doprinosi osjećaju luksuza i komfora. U podrumskom dijelu već su postavljene instalacije za budući wellness, što kupcu ostavlja mogućnost da sam izabere završnu opremu i uređenje prema vlastitim željama. Interijer je suvremeno uređen i opremljen kvalitetnim namještajem, s pažljivo biranim detaljima koji prostoru daju poseban šarm. Ugodnu atmosferu dodatno naglašava kamin smješten u prostranom dnevnom boravku. Vila je tehnički odlično opremljena – uključuje podno grijanje putem dizalice topline, klima uređaje te solarne panele. Na impresivnoj uređenoj okućnici površine m² nalaze se: - veliki bazen za odrasle - plitki bazen za djecu - sunčalište s ležaljkama - natkrivena terasa s kvalitetnim vrtnim namještajem - vanjski roštilj – idealan za istarske gastronomske užitke - četiri parkirna mjesta Cijela parcela je ograđena, čime se osigurava potpuna privatnost, mir i sigurnost – posebno važno za obitelji s djecom, koja se mogu nesmetano igrati na cijelom imanju. Od ukupne površine zemljišta, m² nalazi se unutar građevinske zone te omogućuje izgradnju dodatnih sadržaja (npr. pomoćne zgrade, garaže, bazen i sl.), dok preostalih 864 m², unutar poljoprivredne zone, nudi mogućnost uređenja sportskih i rekreacijskih sadržaja – poput teniskog terena, dječjeg igrališta, mini golfa, vanjske teretane ili prostora za druge aktivnosti na otvorenom. Lokacija vile je okružena predivnom šumom, a u neposrednoj blizini nalaze se brojne šetnice i biciklističke staze, što ovu nekretninu čini pravim mjestom za odmor duha i tijela – pravim malim rajem u srcu Istre. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 398,0 m2
  • Broj soba: 6,0
  • Broj kupatila: 4
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 2253 m2
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mjesta: 4
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Žminj, 52341
  • Naselje: Žminj
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator