Istra - Poreč, moderna vila sa bazenom i wellnessom

Hrvatska, Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Kaštelir,

  • Oglas broj: 279975
  • Agencijska šifra: 113-301
  • Datum objave: 22.01.2026
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja ekskluzivnu luksuznu vilu na prodaju, smještenu na iznimno poželjnoj lokaciji u Istri, svega 15 kilometara od Poreča i njegovih prekrasnih plaža. Vila se nalazi na rubu šarmantnog istarskog sela, u mirnom i el egantnom okruženju modernih vila, okružena zelenilom, prirodom i uređenim šetnicama koje nude potpuni mir, privatnost i osjećaj luksuznog života u skladu s prirodom. U ovom naselju vladaju tišina i opuštanje, dok sama vila pruža sve sadržaje potrebne za udoban, kvalitetan i bezbrižan život ili luksuzni turistički najam. Ukupna stambena površina vile iznosi 322 m², a smještena je na prostranoj parceli od 1.460 m². Vila je samostojeća, u potpunosti ograđena privatnom zelenom ogradom, čime je osigurana maksimalna privatnost i intima. Nekretnina se prostire na tri etaže – podrum, prizemlje i kat, promišljeno raspoređene kako bi se postigla savršena ravnoteža funkcionalnosti i luksuza. U podrumu vile nalazi se prostor za rekreaciju i opuštanje: teretana, wellness zona te WC, idealno mjesto za aktivan stil života i opuštanje nakon dugog dana. Prizemlje nudi prostran i otvoren koncept koji uključuje modernu kuhinju, blagovaonicu i svijetli dnevni boravak, vinsku zonu (wine bar), jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, dodatni toalet za goste, strojarnicu i gospodarsku sobu, hodnike i predsoblje. Velike staklene stijene povezuju unutarnji prostor s vanjskom terasom i bazenom, stvarajući savršenu povezanost interijera i eksterijera. Na katu se nalaze tri luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije sobe imaju izlaz na nenatkrivene terase, dok glavna master spavaća soba raspolaže natkrivenom terasom s očaravajućim pogledom na prirodu, zelenilo i potpuni mir – idealno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje. Vila je opremljena vrhunskim tehničkim i energetskim rješenjima: – grijanje i hlađenje putem toplinske pumpe – solarni paneli – grijani bazen – vanjska kuhinja – električne žaluzine – visokokvalitetna stolarija – sigurnosni alarm i video nadzor Uz vilu je osigurano više parkirnih mjesta, uključujući i natkriveno parkirno mjesto, dok je okućnica pažljivo uređena s bogatom botanikom, zelenim površinama i šetnicama koje dodatno naglašavaju osjećaj luksuza i harmonije. Ova vila predstavlja idealnu priliku za one koji traže luksuzan dom, investiciju za premium turistički najam ili mirno utočište u jednom od najljepših dijelova Istre. Uz vilu postoji opcija kupnje i maslinika na 3200 m2, ukupno 85 stabala maslina. Uz nadoplatu. Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija KAISER IMMOBILIEN kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV od kupca i prodavatelja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji. Telefon:2803 Email adresa: . Prodavatelj: Ivana Gašparini. ID KOD AGENCIJE: 113-301 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 322,0 m2
  • Broj soba: 6,0
  • Broj kupatila: 4
  • Energetski razred: A+
  • Površina okućnice: 1460 m2
  • Dodatne informacije
  • Natkriveno parking mjesto
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Kaštelir-Labinci, 52464
  • Naselje: Kaštelir
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator