Istra, okolica Marčane - moderna vila s grijanim bazenom u mirnom okruženju

Hrvatska, Istarska županija, Marčana, Orbanići,

  • Oglas broj: 189642
  • Agencijska šifra: 126-4
  • Datum objave: 28.11.2024
Marčana, idealna destinacija za sve koji traže drukčiji oblik odmora, daleko od ljetne vreve i prenapučenih turističkih središta: njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri s kristalno bistrim morem i raskošnim zelenilom u zaleđu. Destinacija nudi mir, očuvanu istarsku arhitekturu, te bogatu kulturno-povijesnu i prirodnu baštinu. Paletu restorana i konoba s ponudom lokalnih tradicijskih jela savršeno nadopunjuju kušaonice vrsnih vinara, sirara, uljara i medara, dok su za aktivni odmor uređene biciklističke i pješačke staze, hodočasnička staza Camino South Istria, prekrasne plaže sa snorkeling lokacijama i atraktivna ponuda outdoor aktivnosti poput izleta brodom, kayakom, pedalinama, buggyima, konjima i biciklima. Kaiser Immobilien u svojoj ponudi predstavlja novoizgrađenu modernu vilu, smještenu u mirnom naselju okruženom zelenilom. Vila je površine 215 četvornih metara, a ističe se modernom arhitekturom, pomno dizajniranim interijerom i uređenim okolišem. Cijeli prostor je spoj minimalizma, čistih linija, otvorenog prostora s posebnom pažnjom na detalje. Vila se nalazi na parceli od 690 četvornih metara, raspoređenom na dvije etaže – prizemlje i kat. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, gostinjskog toaleta, spremišta, velike spavaće sobe s kupaonicom te otvorenog zajedničkog prostora kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na osunčanu terasu s grijanim bazenom. Unutarnje stubište vodi na prvi kat koji se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe s kupaonicama, te izlazom na komfornu terasu s lijepim pogledom na okolno zelenilo. Vila je izgrađena 2023. godine i opremljena je visokokvalitetnom opremom: europski dizajnerski namještaj poput Richmonda ili rađeno po mjeri, dizajnerske talijanske keramičke pločice s potpisom Mirage, vrata od medijapana rađena po mjeri, austrijska kuhinja po mjeri s Bosch ugradbenim električnim aparatima, sustav podnog grijanja u kupaonicama, kuhinji i dnevnom boravku, Multi-split sistem grijanja/hlađenja u svim prostorijama, aluminijska stolarija s podizno kliznim stijenama s prekinutim termičkim mostom izo troslojnim staklima punjenim plinom, aluminijske rolete s električnim pogonom u spavaćim sobama, solarni panel na krovu za vodu, tank za toplu vodu s električnim grijačem od 200 litara, bio septička jama, priprema za video nadzor i alarmni sustav, te fasada 10 cm stiropor s ventiliranim fasadnim oblogama Swisspearl vintago. Unutar uređene okućnice nalazi se grijani bazen 10x4 m s integriranim jacuzzijem, strojarnicom i velikim sunčalištem. Osim toga vila posjeduje i tri parkirna mjesta. Udaljenost nekretnine do mjesta: Zračna luka Pula, 17 km Vodnjan, 7 km Ljubljana, 197 km Beč, 578 km Prag, 850 km Munchen, 598 km Nekretninu prodaje pravna osoba te u cijenu nije uključen PDV za fizičke osobe. Cijena za fizičke osobe je 681.000 eura. Moderna dizajnerska vila prodaje se potpuno namještena s visokokvalitetnim aparatima, namještajem i svim ostalim pomno biranim detaljima koji ovu nekretninu čine jedinstvenom. Ukoliko želite da ova predivna kuća postane Vaš novi dom ili tražite nekretninu u poslovne svrhe u vidu iznajmljivanja, obratite mi se na broj telefona39504, ili na email adresu: Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. ID KOD AGENCIJE: 126-4 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 215,0 m2
  • Broj soba: 3,0
  • Broj kupatila: 3
  • Energetski razred: A+
  • Površina okućnice: 690 m2
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mjesta: 3
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Marčana, 52206
  • Naselje: Orbanići
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
  • Vlasnički list
  • Grijanje
  • Centralno grijanje
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator