Istra, Premantura- apartmanska kuća 385m2 s pogledom na more

Hrvatska, Istarska županija, Medulin, Premantura,

  • Oglas broj: 217166
  • Agencijska šifra: 127-89
  • Datum objave: 28.03.2025
Premantura je slikovito naselje smješteno na samom jugu Istarskog poluotoka, poznato po netaknutoj prirodi, kristalno čistom moru i spektakularnim krajolicima. Graniči s Parkom prirode Kamenjak, koji obiluje skrivenim uvalama, šetnicama i biciklistič kim stazama, a njegov razvedeni obalni pojas pruža neke od najljepših plaža u regiji. Ova destinacija omiljena je među ljubiteljima aktivnog odmora, ronjenja i jedrenja, dok šarmantne konobe i restorani nude autentične istarske specijalitete. Kaiser Immobilien vam predstavlja prostranu apartmansku kuću ukupne površine 335 m², smještenu na mirnoj lokaciji u slijepoj ulici u samom srcu Premanture. Ova impozantna nekretnina sastoji se od četiri apartmana raspoređena kroz tri etaže te dodatne pomoćne zgrade s apartmanom od 52m2, okružene lijepo uređenim dvorištem od 219 m². U prizemlju se nalaze dva apartmana. Manji apartman površine 51,28 m² obuhvaća dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu u otvorenom konceptu od 19,68 m², manji toalet od 3,20 m² te hodnik od 1,92 m² koji vodi do prve spavaće sobe od 12 m² i kupaonice s tušem od 3,36 m². Unutarnje stepenice iz dnevnog boravka vode do druge spavaće sobe iste površine, s izlazom na balkon od 3,64 m². Posebnost ovog apartmana je i prostrana natkrivena terasa od 12 m² te vlastiti dio dvorišta s vanjskom kuhinjom i roštiljem. Drugi apartman u prizemlju, veličine 58,65 m², dočekuje vas kroz natkrivenu lođu od 14,40 m². Prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica zauzimaju 23,65 m², dok su dvije spavaće sobe površine 9,12 m² i 11,78 m². Apartman ima dvije kupaonice s tušem i WC-om, od 3,20 m² i 4,16 m², te dodatnu terasu od 2,72 m². Stubište od 7,28 m² vodi na prvi kat, gdje se nalazi treći apartman površine 97,97 m². Ispred ulaza smještena je natkrivena terasa od 14,40 m², dok interijer obuhvaća prostranu blagovaonicu i dnevni boravak od 29,57 m², kuhinju od 11,20 m² te tri spavaće sobe od 10,54 m², 15,17 m² i 15,17 m². Dvije veće sobe imaju pristup balkonu od 2,25 m² i terasi od 8,84 m². Apartman raspolaže s dvije kupaonice od 3,20 m² i 5,20 m², osiguravajući maksimalnu udobnost stanarima. Na drugom katu smješten je najveći apartman u kući, koji se prostire na 114 m². Njegova natkrivena lođa od 14,40 m² pruža savršeno mjesto za uživanje na otvorenom, dok interijer obiluje svjetlošću i prostranošću. Dnevni boravak i blagovaonica zajedno zauzimaju 40,31 m², a kuhinja dodatnih 11,20 m². Iza kuhinje se nalazi ostava, koja se može prenamijeniti u dodatnu kupaonicu. Dvije prostrane spavaće sobe, svaka po 15,17 m², upotpunjuju ovu etažu, uz kupaonicu od 5,20 m². Posebnost ovog apartmana je terasa od 8,64 m² s izlazom iz dnevnog boravka i spavaće sobe, dok unutarnje stepenice vode na spektakularnu krovnu terasu od 30 m². S nje se pruža panoramski pogled na more te okolna mjesta Medulin i Ližnjan, čineći je najatraktivnijim dijelom ove nekretnine. Kuća je opremljena sustavom grijanja putem peći na drva i klima uređaja u svakom apartmanu (Vivax), dok je instalacija za centralno grijanje već pripremljena. Stolarija je djelomično drvena, djelomično PVC, a fasada je izvedena od demit izolacije sa slojem stiropora debljine 5 cm i termoblokom. Krov je armiranobetonski, s dodatnom zvučnom i hidroizolacijom. Uz glavnu kuću, na parceli se nalazi i dodatna pomoćna zgrada s apartmanom od 52 m², smještena na parceli od 145 m². Ovaj apartman sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe i kupaonice, pružajući dodatne mogućnosti za smještaj gostiju ili turistički najam. Iako je kuća odmah useljiva, manjim ulaganjima može se dodatno modernizirati i prilagoditi osobnim željama budućih vlasnika. Također, postoji mogućnost kupnje pojedinačnih apartmana, što ovu nekretninu čini još fleksibilnijom investicijom. Blizina sadržaja: Restoran- 100 m Kafić- 150 m Pekara- 160 m Trgovina- 100 m Tržnica- 300 m Slastičarna- 250 m More/plaža- 700 m Autobusna stanica- 150 m Atrakcije- 100 m Banjole- 6 km Pula- 10 km Medulin- 11 km Zračna luka- 17 km Udaljenost većih gradova: Premantura- Ljubljana: 200 km Premantura - Beč: 580 km Premantura - Budimpešta: 600 km Premantura - Prag: 900 km Premantura - München: 600 km Premantura - Zagreb: 264 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. ID-KOD: 127-089 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: Tel: / ID KOD AGENCIJE: 127-89 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 385,0 m2
  • Broj soba: 13,0
  • Broj kupatila: 7
  • Energetski razred: C
  • Površina okućnice: 219 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 50,00 m2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Medulin, 52203
  • Naselje: Premantura
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Vlasnički list
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator