POMER, moderna vila s grijanim bazenom tik do mora i marine (B)

Hrvatska, Istarska županija, Medulin, Pomer,

  • Oglas broj: 271360
  • Agencijska šifra: 16265
  • Datum objave: 09.12.2025
MEDULIN – POMER MODERNA VILA S BAZENOM, KROVNOM TERASOM I PREKRASNIM POGLEDOM NA MORE Na prodaju je elegantna moderna vila s bazenom i prostranom krovnom terasom koja pruža prekrasan panoramski pogled na more i marinu. Smještena je na iznimnoj loka ciji, svega 75 metara od mora i tek nekoliko minuta laganog hoda od ACI marine Pomer – idealna kombinacija komforta, privatnosti i neposredne blizine mora. GLAVNE ZNAČAJKE • 4 spavaće sobe, 4 kupaonice, 2 WC • ukupna neto površina vile: 416.8 m2 • površina zemljišta: 814 m2 • grijani bazen • krovna terasa • pogled na more • 4 parkirna mjesta (2 natkrivena, 2 nenatkrivena) U prizemlju se nalazi ulazni hall, gostinjski WC, praonica, ostava i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Središnji prostor prizemlja čini svijetao i prostran dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, s direktnim izlazom na natkrivenu terasu i prema bazenu. Ovaj dio kuće poziva na druženja, ljetne večere i opuštanje. Na ovom nivou smješten je i WC te ostava s vanjskim pristupom — praktično rješenje za svakodnevni život i boravak uz bazen. Na katu su smještena galerija s izlazom na natkrivenu terasu i tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom te izlazom na privatnu natkrivenu terasu — idealno mjesto za uživanje u jutarnjoj kavi. Vanjsko stepenište povezuje terasu uz bazen s velikom krovnom terasom, na kojoj je pogled najimpresivniji: marina, mirna uvala i kristalno čisto Jadransko more. Savršeno mjesto za druženja s prijateljima uz zalazak sunca ili mirna večernja opuštanja. Okućnica je pažljivo uređena i nudi sve što je potrebno za uživanje u mediteranskom načinu života — bazen, sunčalište, ljetnu kuhinju, zelene površine i četiri parkirna mjesta, od kojih su dva natkrivena. OPREMA I KVALITETA ŽIVOTA Vila je projektirana s naglaskom na udobnost i dugotrajnu kvalitetu. Podno grijanje i klima uređaji u svakoj prostoriji omogućuju optimalnu temperaturu tijekom cijele godine, dok vrhunski aluminijski prozori osiguravaju izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju te uokviruju pogled. U interijeru su odabrani provjereni, elegantni materijali: talijanske pločice, Grohe kupaonski elementi i troslojni parket u spavaćim sobama, što prostoru daje profinjenost i funkcionalnost u svakodnevnom korištenju. LOKACIJA Pomer je jedno od onih mjesta koje osvaja svojom jednostavnošću i šarmom. Tiho, intimno i okruženo prirodom, idealno je za one koji traže mir, ali žele biti blizu svih sadržaja. U mjestu su dostupne odlične konobe, uređene plaže, marina i šetnice uz more, a sve u ležernom, mediteranskom ritmu. Istovremeno, odavde je sve “na dohvat ruke”: • Pula je udaljena svega 8 km • Zračna luka Pula oko 15 minuta vožnje • Brza veza s Istarskim Y-om omogućuje lagan pristup najpoznatijim istarskim destinacijama — Rovinju, Poreču, Fažani, Premanturi i unutrašnjosti Istre, kao i izvrsnu cestovnu povezanost s Austrijom, Slovenijom i Njemačkom. Ova lokacija savršeno balansira miran mediteranski život uz more s neposrednom blizinom većih gradova, vrhunskih restorana, turističkih atrakcija i netaknute prirode. Vila je zbog toga idealna i kao luksuzna obiteljska rezidencija i kao prestižna investicija za turističko iznajmljivanje. CIJENA Navedena cijena se odnosi na prodaju 100% poslovnih udjela firme u čijem je vlasništvu predmetna nekretnina. Za više informacija i razgled nazovite +385/99/. ID KOD AGENCIJE: 16265 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 416,0 m2
  • Broj soba: 5,0
  • Broj kupatila: 4
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 814 m2
  • Dodatne informacije
  • Natkriveno parking mjesto
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Medulin, 52203
  • Naselje: Pomer
  • Pogledaj na mapi
Logo agencije SMART IMMOBILIE d.o.o
SMART IMMOBILIE d.o.o

Ulica Maršala Tita 88/4, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije SMART IMMOBILIE d.o.o
SMART IMMOBILIE d.o.o

Ulica Maršala Tita 88/4, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator