Istra - Poreč, luksuzna vila sa saunom i bazenom pogled more

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Poreč,

  • Oglas broj: 201011
  • Agencijska šifra: 113-239
  • Datum objave: 30.01.2025
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja jedinstvenu, modernu i elegantnu vilu s grijanim bazenom, saunom te spektakularnim panoramskim pogledom na more i Austrijske Alpe. Smještena na savršenoj i vrlo traženoj lokaciji, vila je udaljena svega 10 km od grada Poreča i prvih plaža, dok se u neposrednoj blizini nalaze svi važni sadržaji za svakodnevni život: market, škola, vrtić i restoran — sve dostupno pješice, bez potrebe za korištenjem automobila. Vila se nalazi na samostojećoj parceli površine 821 m², u mirnom i uređenom naselju okruženom zelenilom i predivnim vizurama. Unutarnja površina vile iznosi 251 m², a zajedno s terasama ukupna površina doseže impresivnih 461 m². Dizajn i arhitektura: Vila očarava savršenim spojem suvremenog dizajna i prirodnog okruženja. Elegantne linije, kvalitetni materijali i velike staklene stijene stvaraju besprijekornu harmoniju interijera i eksterijera. Prostrani vrt uređen je mediteranskim biljem, a prostor upotpunjuje grijani bazen od 36 m² sa sunčalištem, stvarajući idealno mjesto za opuštanje. Raspored prostorija: Vila se sastoji od prizemlja, prvog kata i prostrane krovne terase koja predstavlja njezinu posebnu atrakciju. Prizemlje sadrži: - 1 komfornu spavaću sobu s en suite kupaonicom i walk-in garderobom - prostranu kuhinju otvorenog koncepta - elegantan dnevni boravak i blagovaonicu povezane s vanjskim prostorom - gostinjski toalet - ostavu - strojarnicu (s vanjskim ulazom) u kojoj su smješteni sustavi dizalica topline Daikin, podnog grijanja i grijanja bazena Prvi kat: - 3 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom - sve sobe imaju izlaz na balkon - jedna od soba ima dodatni privatni balkon Krovna terasa — 87 m² luksuza Unutarnje stepenice vode na očaravajuću krovnu terasu veličine 87 m², koja može biti opremljena jacuzzijem i saunom, sve instalacije su postavljene. Ovdje se pruža jedan od najljepših pogleda u regiji — na more, zelenilo, Alpe i mirno naselje oko vile. Prostor nudi mnogo potencijala za dodatne sadržaje po želji budućeg vlasnika. Eksterijer i dvorište: - mediteranski vrt s automatskim navodnjavanjem - grijani bazen 36 m² s protustrujnim plivanjem - sunčalište - prostor predviđen za ljetnu kuhinju - 4 natkrivena parkirna mjesta Dodatne karakteristike vile: - visokokvalitetna PVC i aluminijska stolarija u antracit-crnoj boji - električne rolete - dizalice topline - sustav za omekšavanje vode (bez kamenca) - priprema za grijanje vode - vrhunska izolacija - jacuzzi i sauna - grijani bazen s protustrujnim plivanjem - 4 parkirna mjesta Ova vila predstavlja savršeni spoj luksuza, udobnosti, arhitekture i lokacije — idealna za miran život, odmor ili investiciju u vrhunsku nekretninu. Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija KAISER IMMOBILIEN kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV od kupca i prodavatelja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji. Telefon:2803 Email adresa: . Prodavatelj: Ivana Gašparini. ID KOD AGENCIJE: 113-239 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 251,0 m2
  • Broj soba: 5,0
  • Broj kupatila: 4
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 821 m2
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mjesta: 4
  • Natkriveno parking mjesto
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Poreč, 52440
  • Naselje: Poreč
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator