Poreč, prekrasna vila udaljena samo 1800 metara od mora

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Poreč,

  • Oglas broj: 201679
  • Agencijska šifra: 8734621
  • Datum objave: 03.02.2025
Poreč - prodaje se dvojna kuća u izgradnji na mirnoj lokaciji atraktivnoj za življenje i turizam, udaljenoj 1800 metara od mora i prvih plaža. Villa se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, tri kupaonice i ukupnim stambenim prostorom od 168,95 m², u z dodatak krovne terase od 66,71 m² i natkrivene terase od 16,8 m². Villa se nalazi na zemljištu od 381 m2, gdje će se nalaziti bazen površine 24,5 m² i dva natkrivena parkirna mjesta. Orijentacija istok-zapad omogućava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, dok površina parcele od približno 381 m² pruža dodatni osjećaj prostranosti. Izgradnja je planirana za 2025. godinu, a namještaj je opcionalan, kako bi budući vlasnici mogli prilagoditi interijer svojim željama. Blizina mora na udaljenosti od samo 1800 metara čini ovu nekretninu savršenim izborom za one koji žele uživati u čarima mora. Vanjski prostor Vanjski prostor posebno je pažljivo osmišljen kako bi zadovoljio sve potrebe suvremenog stanovanja. Krovna terasa, odvažnog dizajna, stvara savršeno mjesto za opuštanje i druženje, a obogaćena je zelenim krovovima koji unose dašak prirode. Uređeni vrt, djelo stručnog krajobraznog arhitekta, opremljen je automatskim sustavom navodnjavanja i osigurava zelenilo tijekom cijele godine. Prostor uz bazen dodatno je obogaćen vanjskim roštiljem i zasjenjenim prostorima za opuštanje, što ga čini idealnim za uživanje na otvorenom. Villa također utjelovljuje načela održivosti i energetske učinkovitosti. Opremljena seizmičkim temeljnim sustavom, ova nekretnina pruža sigurnost i otpornost na prirodne nepogode. Natkrivena parkirna mjesta s integriranim solarnim panelima doprinose energetskoj uštedi, dok visokokvalitetna izolacija, uključujući demit fasadu s 12 cm EPS-a i dodatnim slojevima XPS-a i kamena, osigurava optimalnu energetsku učinkovitost i smanjenje troškova. Unutarnji prostor Unutarnji prostor ove luksuzne vile pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Poseban naglasak stavljen je na inovativan dizajn i funkcionalnost. U vili je predviđeno da budući vlasnik po svojim željama i preferencijama može imati i osmisliti tri gastro zone - unutarnje i vanjske kuhinje. Zona za opuštanje također je podijeljena u tri segmenta – prostor uz bazen, 3 spavaće sobe i krovnu terasu, osiguravajući prostor za svaki trenutak dana. Napredne značajke poput podnog grijanja, klimatizacije i sustava grijanja tople vode putem toplinskih pumpi renomiranih proizvođača dodatno povećavaju udobnost stanovanja. Ova nekretnina predstavlja iznimnu investicijsku priliku. Njezina strateška lokacija i visoka kvaliteta izgradnje osiguravaju stalni rast vrijednosti. Neto površina stambenog djela 168,95 m² + krovna terasa + (66,71 m²) + natkrivena terasa (16,8 m²) + bazen (24,5 m²) + dva natkrivena parkinga prostora (25 m²) + okućnica (250 m²). ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Tip kuće: dvojnica
  • Površina: 252,0 m2
  • Broj soba: 4,0
  • Broj kupatila: 3
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 381 m2
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mjesta: 2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Poreč, 52440
  • Naselje: Poreč
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Grijanje
  • Centralno grijanje
Logo agencije Tex Immobilie d.o.o.
Tex Immobilie d.o.o.

Bože Milanovića 2A, 52440 Poreč

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Tex Immobilie d.o.o.
Tex Immobilie d.o.o.

Bože Milanovića 2A, 52440 Poreč

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator