Ekskluzivna luksuzna vila u Poreču - prvi red do mora

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Poreč,

  • Oglas broj: 255696
  • Agencijska šifra: 873272
  • Datum objave: 26.09.2025
Luksuzna , jedinstvena i moderna vila, na Jadranu a i šire, nalazi se u prvom redu do mora u Novom naselju, rezidencijalnom dijelu grada Poreča. Šetnjom od 100 metara kroz park i borovu šumu dolazi se do uređene plaže za djecu i odrasle. Isto tako ur eđenom šetnicom uz morsku obalu dolazi se do 640 metara udaljenog centra Poreča. Vila osmišljena je kao rezidencijalni objekt za udobno stanovanje više članova obitelji te posebnog stana za domaćicu. MATERIJAL I OPREMA:Za izgradnju vile korišteni visoko kvalitetni materijali vrhunskih talijanskih proizvođača keramičkih pločica i mosaica tvornice FAP ceramica, hrastove parketne daske i unutarnja vrata proizvođača Garofuli, (vrata su visoka od poda do stropa), sanitarne oprema marke Catalano i slavine marke Hans Grohe. Rasvjetna tijela su također od poznate talijanske tvornice Leucos i španjolske tvornice LZS. Unutrašnje stepenice i ulazni hol obložen je sa dubrovačkim kamenom Mironja. U dnevnom boravku ugrađen je sa staklom zatvoreni a u podrumu otvoreni kamin talijanske tvornice Palazzeti Fasada vile je dijelom izvedene kao ventilirajuća i obložena sa kamenom te termički izolirana sa 8 cm mineralne vune; dijelom je izolirana sa stiroporom debljene 8 cm i završnim slojem silakatne izvedbe.Vanjske i unutarnje ograde su od stakla i inoxa sa rukohvatima od teak. GRIJANJE , HLAĐENJE, VENTILACIJA:Vila ima izveden sistem grijanja i hlađenja putem solarnog grijanja, toplinskih pumpi i fenkojlera, montiranih u spuštenim stropovima. U vili je postavljeno podno grijanje; tamo gdje se na podu nalazi kamen ili keramika. Vila ima solVila ima ugrađen programirani sistem ventilacije KONCEPCIJA VILE: Vila se sastoji od podruma, prizemlja kata i krovne terase. PODRUM: U podrumu vile nalazi se garaža za dva automobila, taverna sa ognjištem, prostor za vinoteku, wc i fitness soba. Odvojeni apartman sa jednom spavaćom sobom za goste. PRIZEMLJE: U prizemlju vile nalazi se široki ulazni hol, spavaća soba sa kupaonicom, kuhinja sa blagovaonom, veliki dnevni boravak sa izlazom na terasu i ograđen vrt uređen sa raslinjem i automatskim zalijevanjem. KAT: - velika roditeljska spavaća soba sa vlastitim kupatilom, odvojenom garderobom, dvije terase, još dvije sobe koje dijele zajedničko kupatilo. KROVNA TERASA: Na krovnoj terasi imamo prohodni i neprohodni dio . Na prohodnom dijelu predviđen je prostor za kuhinju, stola za blagovanje, prostor za hidromasažni bazen i sunčalište.Na neprohodnom dijelu krova smještena je tehnička oprema i solarni kolektoriUkupna neto površina: 657m2 ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 657,0 m2
  • Broj soba: 10,0
  • Broj kupatila: 5
  • Energetski razred: A
  • Površina okućnice: 893 m2
  • Dodatne informacije
  • Garaža
  • Broj parking mjesta: 2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Poreč
  • Naselje: Poreč
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
  • Grijanje
  • Centralno grijanje
Logo agencije Tex Immobilie d.o.o.
Tex Immobilie d.o.o.

Bože Milanovića 2A, 52440 Poreč

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Tex Immobilie d.o.o.
Tex Immobilie d.o.o.

Bože Milanovića 2A, 52440 Poreč

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator