Luksuzna vila Poreč 220 m², bazen, pogled more

Luksuzna vila s pogledom na more – Poreč | 220 m² | Bazen | 990.000 €

Na prodaju: Samostojeća luksuzna vila u okolici Poreča
Na atraktivnoj lokaciji, svega 4 km od centra Poreča, smjestila se ova ekskluzivna samostojeća vila s očaravajućim pogledom na more i prirodu. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj modernog dizajna, vrhunske gradnje i luksuznog načina života.

Osnovne informacije
• Lokacija: Poreč (4 km od centra)
• Cijena: 990.000 €
• Stambena površina: 220 m²
• Površina zemljišta: 750 m²
• Katnost: Prizemlje + 1. kat
• Broj spavaćih soba: 4
• Broj kupaonica: 4 + gostinjski WC
• Bazen: 40 m² (grijani)

Opis nekretnine
Ova moderna vila odlikuje se atraktivnim i bezvremenskim arhitektonskim dizajnom te obiljem prirodne svjetlosti zahvaljujući otvorenom konceptu prostora.

Prizemlje
Prizemlje je osmišljeno kao open space prostor koji uključuje:
• Prostrani dnevni boravak
• Modernu kuhinju s blagovaonicom
• Izlaz na natkrivenu terasu
• Jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom
• Ostavu
• Gostinjski WC
Savršen raspored pruža osjećaj udobnosti i funkcionalnosti, idealan za svakodnevni život i druženja.

Prvi kat
Unutarnje stepenište vodi na prvi kat gdje se nalaze:
• Tri prostrane spavaće sobe
• Svaka soba ima vlastitu kupaonicu
• Privatne terase s pogledom na more i maslinik

Eksterijer
Na uređenoj parceli od 750 m² nalazi se:
• Grijani bazen površine 40 m²
• Sunčalište
• Mediteranski vrt s autohtonim biljem
• Travnate površine za opuštanje

Tehničke karakteristike i oprema
Vila je građena s naglaskom na kvalitetu, energetsku učinkovitost i dugotrajnost:
• Grijanje: toplinska pumpa + podno grijanje
• Hlađenje: klima uređaji u svim prostorijama
• Izolacija: 10 cm stiropor i stirodur
• Stolarija: aluminijska s termo staklom
• Sanitarije: visoka kvaliteta moderne opreme
• Krov: ravni krov s naprednim sustavom odvodnje
• Podovi: kombinacija kamena i vrhunske keramike

Sigurnost i pametna rješenja
• Video nadzor i alarmni sustav
• Biometrijska brava
• Automatski sustav održavanja bazena (elektroliza i regulacija vode)

Zašto odabrati ovu vilu?
• Mirna i ekskluzivna lokacija blizu mora i grada
• Panoramski pogled na more i prirodu
• Vrhunska kvaliteta gradnje i opreme
• Idealna za luksuzni život ili investiciju (turistički najam)

Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor oko razgledavanja, 310, Višnja



ID KOD AGENCIJE: 2169