Istra, Pula- moderna dvojna kuća 120m2 s bazenom i terasom

Hrvatska, Istarska županija, Pula, Centar,

  • Oglas broj: 260166
  • Agencijska šifra: 127-171
  • Datum objave: 15.10.2025
Pula je najveći grad na istarskom poluotoku, poznat po bogatoj povijesti, impresivnoj rimskoj arhitekturi i živopisnoj obali. Središnji simbol grada je veličanstveni Rimski amfiteatar (Arena), jedan od najbolje očuvanih na svijetu, koji i danas služi kao spektakularna pozornica za koncerte i događanja. Osim kulturne baštine, Pula nudi brojne plaže, kristalno čisto more i opušteni mediteranski ugođaj, čineći je savršenim spojem povijesti, prirode i suvremenog života. Zahvaljujući međunarodnoj zračnoj luci i izvrsnoj prometnoj povezanosti, Pula je idealna destinacija i za turiste i za one koji traže drugi dom na Jadranu. Kaiser Immobilien vam predstavlja modernu dvojnu kuću površine 118 m² s bazenom, smještenu na mirnoj i ugodnoj lokaciji s okućnicom od 200 m², idealnoj za obiteljski život ili odmor. Nekretnina se prodaje u roh-bau fazi, a uz dogovor s investitorom postoji mogućnost dovršetka po principu „ključ u ruke“, ovisno o željama kupca. Kuća je pažljivo osmišljena i proteže se na dvije etaže – prizemlje i kat, čineći savršenu ravnotežu između funkcionalnosti i modernog dizajna. U prizemlju površine 61,59 m² nalazi se natkriveni ulaz (2,65 m²) koji vodi u hodnik s garderobom, iz kojeg se ulazi u prostrani open-space dnevni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak na ukupno 36,47 m². Velike staklene stijene pružaju obilje prirodnog svjetla te omogućuju direktan izlaz na terasu i bazen, stvarajući sklad između unutarnjeg i vanjskog prostora. Na istoj etaži nalazi se spavaća soba površine 13,20 m², dok se preko puta smjestila kupaonica od 4,58 m². Tu su i gostinjski WC s prostorom za perilicu rublja (2,77 m²), što dodatno doprinosi praktičnosti prostora. Hodnik od 2,58 m² vodi prema unutarnjem stubištu koje povezuje prizemlje s gornjom etažom 56,85m2. Na katu se nalazi hodnik od 4,90 m² koji vodi u dvije prostrane spavaće sobe – jednu od 13,20 m², a drugu od 14,40 m² te elegantnu kupaonicu od 5,74 m². Obje sobe imaju izlaz na veliku terasu površine 33,49 m², od čega je 11,81 m² natkriveno, savršeno mjesto za jutarnju kavu, sunčanje ili opuštanje u privatnosti vlastitog doma. Okućnica površine 200 m² nudi dovoljno prostora za uživanje na otvorenom, a središnji dio zauzima bazen dimenzija 3,50 m x 7,50 m i dubine 1,25 m, koji se savršeno uklapa u ambijent i poziva na ljetno osvježenje. Ova se nekretnina nalazi na odličnoj lokaciji, koja kombinira mir i praktičnost. U blizini se nalazi šuma idealna za šetnje i rekreaciju, kuća je izvrsno povezana s autocestom, zračnom lukom i centrom grada. U neposrednoj blizini nalazi se i autobusna stanica, što dodatno olakšava svakodnevni život i mobilnost. Ova dvojna kuća nudi savršen spoj mirne lokacije, suvremenog dizajna i funkcionalnog rasporeda, te pruža izvanredan potencijal za stvaranje udobnog doma ili kao investicija. Blizina sadržaja: Pula, centar- 4 km Restoran- 2,5 km Kafić- 2,5 km Trgovina (Kaufland, Plodine, Lidl, Konzum)- 3 km Pula City Mall- 3 km Teretana- 3 km Šijanska šuma- 900 m Autobusna stanica-200 m Istarski Ipsilon- 3 km Plaža- 5 km Znamenitosti- 3 km Zračna luka- 6 km Udaljenost većih gradova: Pula- Ljubljana: 200 km Pula- Beč: 580 km Pula- Budimpešta: 600 km Pula- Prag: 900 km Pula- München: 600 km Pula- Zagreb: 264 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. ID-KOD: 127-171 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: Tel: / ID KOD AGENCIJE: 127-171 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Tip kuće: dvojnica
  • Površina: 118,0 m2
  • Broj soba: 4,0
  • Broj kupatila: 2
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 200 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 51,00 m2
  • Broj parking mjesta: 2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Pula
  • Naselje: Centar
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator