Umag - hotelski/motelski objekt s velikim potencijalom

Hrvatska, Istarska županija, Umag, Kmeti,

  • Oglas broj: 90184
  • Agencijska šifra: 632
  • Datum objave: 17.11.2023
Na 3 km udaljenosti od grad izdvajamo u prodaji stambeno - poslovni objekt s velikim potencijalom za kategoriziran Hotel / Motel. Kupnjom ovog kompleksa ne dobivate samo građevinske objekte nego i već uhodano uspješno poslovanje. Nekretnina se sasto ji od 2 odvojena objekta, ukupne veličine 664 m2 na zemljištu od 2200 m2. Kompleks je vrlo dobro poslovno organiziran, trenutno u funkciji ugostiteljskog objekta sa stambenim, te turističkim odličnim profitom. Prizemlje jednog objekta je u ugostiteljskoj namjeni veličine 260 m2, kapaciteta 100 mjesta + 100 na terasi, dok je iznad stambeni dio 160 m2 s mogućom prenamjenom u smještajne turističke jedinice. Samostalni dodatni objekt na okućnici već je organiziran sa 6 soba s kupatilom, svaka veličine od 35 m2 do 40 m2 i ukupnog je kapaciteta od 17 - 20 kreveta. Sve jedinice, i stambene i turističke i ugostiteljske su grijane centralnim grijanjem sa zasebnim etažnim upravljanjem i hlađene klima uređajima. Svaki objekt također ima svoj priključak struje i vode što budućem vlasniku uvelike omogućava da se s cijelim kompleksom "poigra" s funkcijama namjene po vlastitim željama i interesima. Pozamašna okućnica od 1800 m2 nudi parkirna mjesta za cca 25 vozila te mogućnost gradnje bazena s popratnim sadržajima sunčališta, vanjske kuhinje s područjem za blagovanje i sl. Objekti su u odličnom stanju i spremni za upotrebu po trenutnoj namjeni. No ukoliko bi budući vlasnik imao svoju viziju, uz manje ulaganje može cijeli kompleks prenamijeniti po vlastitom interesu. Lokacijska prednost ove nekretnine je blizina granice i istarskog ipsilona ( udaljenost 10 km od slovenske granice ), blizina grada i mora ( 3-5 km ). Dok veličina kompleksa i pripremljena baza prostorija zbog već trenutne namjene omogućava budućem vlasniku da s malo mašte i ulaganja može ovu nekretninu prilagoditi svojim interesima i stvoriti extra luksuznu poslovnu ili stambenu nekretninu po vlastitim željama. Nazovite nas s povjerenjem! Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici . Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. ID KOD AGENCIJE: 632 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: stambeno-poslovna
  • Površina: 664,0 m2
  • Broj soba: 10,0
  • Broj kupatila: 8
  • Sprat: 1 od 2
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 1800 m2
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mjesta: 7
  • Natkriveno parking mjesto
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Umag, 52470
  • Naselje: Kmeti
  • Pogledaj na mapi
Logo agencije NO.1 Nekretnine d.o.o.
NO.1 Nekretnine d.o.o.

Riva 4, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije NO.1 Nekretnine d.o.o.
NO.1 Nekretnine d.o.o.

Riva 4, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator