Vodnjan, Istra- moderna vila 114m2 s bazenom

Hrvatska, Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan,

  • Oglas broj: 183585
  • Agencijska šifra: 127-033
  • Datum objave: 04.11.2024
Vodnjan, grad u jugozapadnoj Istri, 11 km sjeverno od Pule. U prošlosti je Vodnjan bilo važno urbano središte te je danas odredište za ljubitelje umjetnosti i kulture. Šetajući starim dijelom grada možete zapaziti mnogobrojna zdanja koja pripadaju ra zličitim povijesnim razdobljima: gotici, renesansi i baroku. Muzej se nalazi u palači izgrađenoj 1300 godine. Posebno je zanimljiva crkva sv. Blaža čiji je zvonik najviši u Istri (62 m). U crkvi se nalaze sačuvana mumificirana tijela svetaca i relikvije. Grad se urbanistički širi i zahvaća periferiju ne nagrđujući profil gradskog naselja. Područje grada Vodnjana obuhvaća četiri naselja odnosno: Galižana, Gajana, Peroj i Vodnjan Kaiser Immobilien vam predstavlja modernu vilu od 114 m² s okućnicom od 350 m² i velikim bazenom, smještena na izvrsnoj lokaciji. Vila se prostire na prizemlje od 59,50 m² i kat od 53,80 m². U prizemlju se nalazi hodnik od 6,77 m² koji vodi do zasebnog WC-a, kao i do prostrane, svijetle kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog tipa, ukupne površine 25,01 m², s izlazom na natkrivenu terasu od 11,36 m² i bazen dimenzija 4x8 m. Iz hodnika se dalje dolazi u prvu spavaću sobu od 13,78 m² s podovima od kvalitetnog hrastovog parketa, opremljena vlastitom kupaonicom i izlazom na vanjsku terasu. Stubište od 4,37 m² vodi na prvi kat, gdje se iz hodnika od 9,51 m² otvara pristup trima prostorijama. Prostorija od 1,52 m² može služiti kao vešeraj, s već pripremljenim priključcima za perilicu. Na katu se nalaze dvije dodatne spavaće sobe od 12,26 m² i 13,95 m² te moderna kupaonica s tušem i WC-om površine 5,16 m². Spavaća soba od 13,95 m² ima izlaz na natkrivenu terasu, od 16,89 m² s dodatnim nenatkrivenim dijelom od 6,63 m², s pogledom na more u daljini, dok spavaća soba od 12,26 m² izlazi na balkon od 2,60 m², također s pogledom na more. Posebnosti ove vile uključuju izvrsnu lokaciju u blizini svih važnih sadržaja, kvalitetnu gradnju, veliki bazen, protuprovalna vrata, PVC stolariju s troslojnim staklom i komarnicima te električne rolete. Grijanje je osigurano putem toplinske pumpe, a svaka soba ima klima uređaj. Podno grijanje na struju postavljeno je u kupaonicama i dnevnom boravku, gdje je također moguće priključiti peć ili kamin. Južno-zapadna orijentacija vile osigurava puno prirodne svjetlosti, dok su spavaće sobe obložene hrastovim parketom, a ostale prostorije keramikom. Vila je opremljena i portafonom, satelitskom televizijom, ADSL-om, optičkim internetom, te klima uređajima u svim prostorijama. Posebno je važno napomenuti da se vila kupuje izravno od investitora, što omogućuje oslobođenje od poreza na promet nekretnina od 3%, čineći ovu nekretninu dodatno povoljnom investicijom. Također postoji mogućnost opremanja vile prema vlastitim željama uz nadoplatu, a primjeri uređenja s namještajem prikazani su na fotografijama. Blizina sadržaja: Vodnjan, centar- 400 m Pula,Centar- 11 km Restoran- 1 km Kafić- 6 m Trgovina- 50 m Teretana: 5 m Osnovna škola: 300 m Benzinska postaja: 100 m Ljekarna: 250 m Plaža- 5,5 km Znamenitosti- 500 m Udaljenost većih gradova: Vodnjan- Ljubljana: 190 km Vodnjan- Beč: 560 km Vodnjan- Budimpešta: 595 km Vodnjan- Prag: 841 km Vodnjan- München: 594 km Vodnjan- Zagreb: 254 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. ID-KOD: 127-033 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: Tel: / ID KOD AGENCIJE: 127-033 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 114,0 m2
  • Broj soba: 4,0
  • Broj kupatila: 2
  • Energetski razred: A+
  • Površina okućnice: 350 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina balkona: 6,00 m2
  • Broj parking mjesta: 2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Vodnjan, 52215
  • Naselje: Vodnjan
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Vlasnički list
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator