Ogulin - VIŠENAMJENSKA NEKRETNINA U CENTRU GRADA (290 m2)

IZVRSNA PRILIKA
Poslovni prostor + Stanovanje + Potencijal za najam
U samom centru grada nalazi se izuzetna visoko prizemnica površine 290 m2 koja savršeno spaja poslovne i stambene funkcije. Nekretnina je idealna za vlastiti biznis, udoban život ili kao investicija za najam – posebno radnicima ili kao kuća za odmor.

Prizemlje (poslovni prostor):
Površina: cca 70 m2

Dvije prostorije + 2 toaleta s umivaonikom

Pogodno za manju trgovinu, ured, salon ili ugostiteljsku djelatnost

Poseban ulaz

Kat (stambeni dio):
Prostrana kuhinja s blagovaonicom

2 spavaće sobe

Kupaonica s toaletom

Ostava

Dva balkona

Potkrovlje:
Mogućnost uređenja dodatne stambene jedinice

Već uređena jedna manja soba

Balkon s predivnim pogledom na grad

Vanjski prostori:
Poseban ulaz u stambeni dio

Natkrivena terasa (20 m2) – savršena za opuštanje

Uređena okućnica s cvijećem i voćnjakom (206 m2)

Garaža + podrum

Starija dvorišna kuća (mogućnost obnove i prenamjene u dodatnu stambenu jedinicu ili spremište)

Dodatne prednosti:
✅ Blizina svih važnih sadržaja (trgovine, škola, javni prijevoz)
✅ Višestruka namjena – poslovno, stambeno, turističko
✅ Idealno za investiciju i najam



ID KOD AGENCIJE: 2618