[PRILIKA] Useljiva kuća s velikim zemljištem i pogledom na Ivančicu!

Hrvatska, Varaždinska županija, Ivanec, Gečkovec,

  • Oglas broj: 246971
  • Agencijska šifra: VZ2949
  • Datum objave: 09.08.2025
U mirnom naselju, okružena zelenilom i s pogledom na Ivančicu, nalazi se kuća koja nudi prostor, funkcionalnost i potencijal – sve ono što traže ljudi koji žele život izvan gradske gužve, ali bez odricanja od praktičnosti. Ukupna površina zemljišta i znosi četvornih metara, od čega kuća zauzima 143 m² stambenog prostora, dok se okućnica prostire na čak m². Dodatno, na parceli se nalazi i pomoćna zgrada od 15 m². Kuća je uređena, odmah useljiva i ima dobru prostornu organizaciju. Ulazni hodnik vodi prema središnjem dijelu kuće – dnevnom boravku i kuhinji, koji su povezani u jednu funkcionalnu cjelinu. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu, koja pruža pogled na prirodu i planinu Ivančicu. Terasa je idealno mjesto za svakodnevno opuštanje, bilo da je riječ o jutarnjoj kavi, večeri na otvorenom ili jednostavno miru i tišini koje ova lokacija nudi. Na istoj etaži nalaze se dvije spavaće sobe, jedna kupaonica i praktična ostava. Sve prostorije su osvijetljene prirodnim svjetlom i ugodne za boravak. Donja etaža kuće nudi dodatnu vrijednost. Tu se nalazi prostrana blagovaonica koja se trenutno koristi i kao soba s krevetom, što pokazuje koliko je prostor fleksibilan i prilagodljiv različitim potrebama. Uz blagovaonicu, u ovom dijelu nalaze se i druga kupaonica, kotlovnica te garaža s automatskim vratima. Grijanje je riješeno centralnim sustavom na plin, no postoji i mogućnost grijanja na drva, što daje dodatnu slobodu i sigurnost u pogledu energetskih troškova. Iz donje etaže moguće je izići direktno u dvorište koje je ravno, prostrano i lako održivo. U dvorištu se nalazi i pomoćna zgrada površine 15 m² koja može služiti kao alatnica, spremište, radionica ili čak ured za kućni posao. Osim postojećeg prostora, kuća ima i neiskorišteno potkrovlje koje se može prenamijeniti u još jedan stan, dvije dodatne sobe ili neki drugi sadržaj – ovisno o potrebama budućeg vlasnika. Potkrovlje ima dovoljno visine i prostora za kvalitetnu adaptaciju. Kuća ima fasadu s termoizolacijom, što značajno doprinosi energetskoj učinkovitosti i udobnosti kroz sva godišnja doba. Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je upravo velika okućnica. Teren je ravan, pristup je asfaltiran, a postoji dovoljno mjesta za gradnju još jednog objekta – bilo da se radi o dodatnoj obiteljskoj kući, manjoj poslovnoj zgradi, radionici ili vrtu s više sadržaja. Prostor pruža brojne mogućnosti za razvoj, proširenje ili jednostavno uživanje u velikom privatnom vanjskom prostoru. Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta, a svi priključci su dostupni. Kuća se nalazi u okruženju obiteljskih kuća, u mirnoj i sigurnoj ulici. Ova nekretnina idealna je za obitelji koje traže mir i prostor, ali i za one koji razmišljaju dugoročno – kroz mogućnost proširenja, gradnje ili ulaganja. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ema Vuradin ID KOD AGENCIJE: VZ2949 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 143,0 m2
  • Broj soba: 5,0
  • Broj kupatila: 2
  • Površina okućnice: 2827 m2
  • Dodatne informacije
  • Garaža
  • Broj parking mjesta: 3
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Varaždinska županija
  • Općina: Ivanec, 42240
  • Naselje: Gečkovec
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Vlasnički list
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator