GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, PRODAJA, ZAGREB, TREŠNJEVKA-SJEVER, RUDEŠ, 355 m2

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, PRODAJA, ZAGREB, TREŠNJEVKA-SJEVER, RUDEŠ, 355 m2 Zemljište se nudi u zamjenu za nekretnine (stanove) na drugoj lokaciji, odnosno zamjena za 2 stana na drugoj lokaciji. Prodaje se građevinsko zemljište površine 355 m2 (katast ar), 380 m2 (zemljišne knjige) s postojećim objektima. Zemljište se sastoji od dvije građevinske parcele, na kojima se nalaze kuće, garaže i spremišta. Dalje u tekstu je napisana lokacijska informacija za jednu od te dvije parcele. Uvjeti gradnje: - rekonstrukcija i gradnja novih građevina umjesto postojećih i interpolacija moguća je i na građevnim česticama manjim od propisanih za novu gradnju, uz uvjet da je kis 1,0, najveća visina tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat, udaljenost građevina od međe susjedne građevne čestice postojeća, ali ne manje od 1,0 m za nove zamjenske građevine; PREMA NOVOM GUP-u "za interpolaciju udaljenost od međe susjedne građevne čestice prema detaljnim pravilima"; potreban broj PGM osigurati na građevnoj čestici (ne unutar rezervacije proširenja postojeće ulice); drugi lokacijski uvjeti PO STAROM GUP-u "nisu ograničeni", a PO NOVOM GUP-u "prema detaljnim pravilima"; u rekonstrukciji i gradnji nove zamjenske građevine umjesto postojeće postojeći kis i visina, veći od propisanih, mogu se zadržati, ali bez povećanja; Prema novom GUP-u prema "detaljnim pravilima" znači sljedeće: - najveća izgrađenost građevne čestice je za poluugrađenu 40%; - najveći GBP je 400 m²; - građevina može imati najviše tri samostalne uporabne jedinice; u rekonstrukciji, gradnji zamjenske građevine u okviru postojećih gabarita i gradnji nove zamjenske građevine može se zadržati postojeći veći broj samostalnih uporabnih jedinica, ali bez daljnjeg povećanja; - najmanji prirodni teren je 30% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar rezervacije proširenja ulice; Urbana pravila 2.4 - Uređenje i urbana obnova prostora individualne gradnje. S zona: stambena namjena. Parcela se nalazi u mirnoj ulici, u blizini svih potrebnih sadržaja. Odlična lokacija. Parcela je u neposrednoj blizini javnog prijevoza. Orijentacija: S - J - I - Z Parking: dvorište, garaža Cijena: na upit, zamjena za druge nekretnine (stanove), na dotičnoj ili drugoj lokaciji. ID KOD AGENCIJE: 6784 ... prikaži sve