Građevinsko zemljište 516m2- pravilnog oblika i vrlo povoljnog terena – idealna prilika za vilu s bazenom ili obiteljski dom u srcu Istre!

U mirnom dijelu naselja, na području Općine Barban, smješteno je ovo građevinsko zemljište površine 516 m², koje zahvaljujući svom pravilnom obliku, ravnijem i vrlo povoljnom terenu predstavlja odličnu priliku za gradnju obiteljske kuće, vile za odmor s bazenom ili investicijskog objekta manjeg kapaciteta. Parcela približnih dimenzija 25 x 20 m pruža vrlo dobru organizaciju buduće gradnje i okućnice, što je jedna od njezinih najvećih prednosti. Upravo takav odnos širine i dubine omogućuje kvalitetnije projektiranje objekta, funkcionalniji raspored vanjskog prostora te jednostavniji pristup i smještaj parkirnih mjesta. Prema važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji, zemljište se nalazi unutar građevinskog područja naselja – neizgrađeni uređeni dio, što dodatno potvrđuje njegov razvojni potencijal. U neposrednoj blizini parcele nalaze se voda i struja, a osiguran je i pristupni put, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom kupcima koji traže zemljište spremno za sljedeću fazu realizacije. Osim planske namjene i infrastrukture, veliki adut ove nekretnine je upravo teren koji je vrlo zahvalan za gradnju – bez izraženih ograničenja koja često poskupljuju pripremu parcele i samu izvedbu budućeg objekta. Takva konfiguracija terena u praksi znači lakše planiranje, bolju iskoristivost površine i atraktivniji konačni projekt. Ključne prednosti nekretnine: Parcela pravilnog oblika (cca 25 x 20 m) i vrlo povoljnog, ravnog terena, što omogućuje maksimalnu iskoristivost i jednostavniju gradnju bez dodatnih troškova pripreme. ✔ voda i struja uz parcelu ✔ osiguran pristupni put ✔ građevinsko područje – uređeni dio ✔ idealno za vilu s bazenom ili kuću s 2 stana Zahvaljujući konfiguraciji terena i pravilnim dimenzijama, ovo zemljište predstavlja iznimno dobru priliku za gradnju bez kompromisa – bilo za privatne potrebe ili investiciju. ID KOD AGENCIJE: IS