PROSTRANO ZEMLJIŠTE NA KRAJU NASELJA U BLIZINI URBANIZIRANOG

Hrvatska, Istarska županija, Ližnjan, Valtura,

  • Oglas broj: 294363
  • Agencijska šifra: 3236
  • Datum objave: 20.03.2026
Smještena na jugoistočnom dijelu Istre, Općina Ližnjan sve je traženija destinacija za miran život i pametne investicije. Blizina mora, netaknuta priroda i autentičan istarski ugođaj čine ovu lokaciju savršenim izborom za one koji traže bijeg od grad ske vreve, ali i sigurnu dugoročnu vrijednost. U naselju Valtura, smjestilo se ovo prostrano poljoprivredno zemljište ukupne površine m². Nalazi se u mirnom okruženju, svega nekoliko metara od postojećih kuća, diskretno uvučeno u malu valu i okruženo zelenilom, što mu daje dodatnu privatnost i poseban osjećaj sklada s prirodom. Zemljište nije zaraslo u šumu nego je nisko raslinje sa nekoliko većih stabala. Teren je relativno ravan sa blagim nagibom. Nekretnina je na samom rubu do urbaniziranog djela što svakako čini spomenuto zemljište atraktivno. Ono što ovu nekretninu čini zaista posebnom je impresivno, staro i veliko stablo koje dominira prostorom i daje zemljištu jedinstven karakter i prirodnu hladovinu – detalj koji se rijetko nalazi na zemljištu. Parcela se sastoji od više cjelina: ulazni dio pravilnog oblika koji omogućava jednostavan pristup sa asfaltirane ceste i naseljenog dijela srednji dio nešto užeg oblika završni dio potpuno pravilne forme, okružen maslinicima i netaknutim zelenilom na izrazito mirnom mjestu dalje od prometnica i buke. Idealno za predivan maslinik ili voćnjak. Teren je kombinacija ravnog dijela i blagog nagiba, što dodatno otvara mogućnosti različitih koncepata uređenja i korištenja. Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za investiciju – bilo kao dugoročno ulaganje u zemljište s potencijalom, bilo za razvoj projekta u skladu s prirodnim okruženjem i budućim planovima razvoja ovog područja. Zemljište s karakterom, lokacijom i potencijalom – rijetkost na tržištu. ZA SVE DODATNE INFORMACIJE I RAZGLEDAVANJE, BUDITE SLOBODNI KONTAKTIRATI ME; + Edita Premate Panić Asistent u posredovanju ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Vrsta zemljišta: Poljoprivredno zemljište
  • Površina: 6762,0 m2
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Ližnjan
  • Naselje: Valtura
  • Dozvole
  • Vlasnički list
Logo agencije Family nekretnine
Family nekretnine

Smareglina ulica 5, 52100 Pula

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Family nekretnine
Family nekretnine

Smareglina ulica 5, 52100 Pula

Obračun kredita
Kreditni kalkulator