Prodaja, Hala-Skladište, Savski Gaj, Prekratova, 1113m2

Hrvatska, Grad Zagreb, Zagreb, Novi Zagreb - Zapad,

  • Oglas broj: 241672
  • Agencijska šifra: I31846
  • Datum objave: 10.07.2025
PRODAJE SE POSLOVNO-PROIZVODNI KOMPLEKS U NOVOM ZAGREBU – SAVSKI GAJ Na tržištu je dostupan poslovni kompleks smješten u mirnoj i prometno dobro povezanoj poslovnoj zoni u naselju Savski Gaj, Novi Zagreb – zapad. Ova nekretnina predstavlja izvanredn u priliku za poslovne subjekte kojima je potrebna funkcionalna i infrastrukturno opremljena lokacija za proizvodne, skladišne ili uredske djelatnosti. Nekretnina se nalazi unutar manje poslovno-proizvodne zone, koja je nekoć bila dio većeg industrijskog kompleksa, a danas je podijeljena na više zasebnih cjelina. Okružena je sličnim poslovnim sadržajima, kao i stambenim objektima – obiteljskim kućama, što omogućuje ravnotežu između poslovne aktivnosti i mirne okoline. Lokacija nekretnine omogućuje jednostavan pristup osobnim vozilima, dostavnim kamionima i javnim prijevozom. Autobusno stajalište nalazi se na udaljenosti od oko 100 metara, dok je tramvajska stanica udaljena približno 900 metara. Povezanost s glavnim prometnicama osigurava jednostavan dolazak iz različitih dijelova grada, kao i pristup izvan gradskih granica. Ukupna bruto površina poslovnog kompleksa iznosi 1.113,30 m², dok neto korisna površina iznosi 958,03 m², izračunata prema važećem Pravilniku o metodama procjene vrijednosti nekretnina. Kompleks se sastoji od šest građevina i nalazi se na parceli veličine 1653m2 : Zgrada A: obuhvaća uredske prostore, radionice i skladišne prostore. Zgrada B: uključuje spremišta, prostorije za strojeve i pomoćne sadržaje. Zgrada C: služi kao glavni proizvodni pogon, a uključuje i uredske prostore, laboratorij te prostor za galvanizaciju. Zgrada D: sadržava alatnicu, talionicu, ljevaonicu, kotlovnicu te prostor za strojeve. Ova zgrada ima prizemlje i kat. Zgrada E: sastoji se od prostora za strojeve, spremišta i skladišta. Također ima prizemlje i kat. Građevina F: podzemni objekti, koji čine sustav pročišćivača različitih dubina, namijenjenih industrijskoj upotrebi. Sve zgrade su prizemne, osim Zgrada D i E koje imaju dodatnu etažu – kat. Kompleks je izvorno građen prije 1968. godine, a kroz godine je dograđivan i prilagođavan novim potrebama. Legaliziran je sukladno pozitivnim zakonskim propisima, o čemu postoji i Rješenje o izvedenom stanju. Kao prosječna godina izgradnje navodi se 1970. godina. Objekti su u prosječnom građevinskom stanju s obzirom na njihovu namjenu i godinu izgradnje. Sve građevine su funkcionalne, a kompleks je u upotrebi za proizvodnju metalnih i plastičnih proizvoda. Prateće uredske i skladišne prostorije čine ga prikladnim za poduzeća koja traže kombinaciju proizvodnje, logistike i administracije na jednoj lokaciji. Parcela je u cijelosti ograđena – s jedne strane zgradama koje čine obuhvat, a s jugozapadne strane dodatnom ogradom. Teren je ravan i asfaltiran, omogućujući jednostavno kretanje i manipulaciju strojevima, materijalima i vozilima. Na parceli se nalaze uređene asfaltirane parkirne površine za osobna i teretna vozila, što je dodatna vrijednost za svakodnevno poslovanje. Ulica je asfaltirana, komunalno opremljena i pogodna za sve oblike gospodarske djelatnosti. U blizini se nalaze svi sadržaji potrebni za uspješno vođenje poslovanja – trgovine, banke, pošte, tehničke i logističke usluge. Okruženje je sigurno i stabilno, a kombinacija poslovne zone i obiteljskog naselja daje dodatnu vrijednost u smislu dostupnosti radne snage i svakodnevne logistike. Ova nekretnina je idealna za tvrtke iz proizvodnog, servisnog, zanatskog ili skladišno-logističkog sektora. Prostor se može dodatno prilagoditi specifičnim potrebama korisnika, bilo da je riječ o nastavku postojeće djelatnosti, proširenju poslovanja ili prenamjeni u druge kompatibilne funkcije. Za više informacija, dokumentaciju i organizaciju razgleda, obratite nam se s punim povjerenjem. ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip poslovnog prostora: skladište - radionica
  • Površina: 1113,0 m2
  • Broj soba: 113,0
  • Energetski razred: Nema
  • Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Plin
  • Kanalizacija
  • Dodatne informacije
  • Stanje: očuvano
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Grad Zagreb
  • Općina: Zagreb, 10000
  • Naselje: Novi Zagreb - Zapad
  • Prekratova
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
  • Upotrebna dozvola
  • Grijanje
  • Centralno grijanje
  • Tip grijanja: Gradska toplana
Logo agencije Opereta d.o.o.
Opereta d.o.o.

Ulica grada Vukovara 20, 10000 Zagreb

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Opereta d.o.o.
Opereta d.o.o.

Ulica grada Vukovara 20, 10000 Zagreb

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator