Poslovno-stambeni prostor Rijeka + građevinski teren 1700m2

Na atraktivnoj lokaciji, prodaje se poslovna zgrada ukupne površine 168 m² u prizemlju, s pripadajućim podrumom od 50 m² i tavanskim prostorom. Objekt je u potpunosti u privatnom vlasništvu (1/1), bez ikakvih tereta i sa svom potrebnom dokumentacijom – građevinskom i uporabnom dozvolom te vlasničkim listom. Prostor prizemlja funkcionalno je organiziran i sastoji se od ureda, prodajnog prostora, skladišta, kuhinje i sanitarnog čvora, što ga čini idealnim za trgovinu, uredske ili kombinirane poslovne namjene. Zahvaljujući etažnom plinskom grijanju, klimatizaciji te priključcima na gradski vodovod, kanalizaciju, plin i telefonsku liniju, osigurani su svi uvjeti za ugodan i učinkovit rad. Posebna prednost nekretnine je velika parcela od 1071 m² na kojoj se zgrada nalazi, kao i dodatno građevinsko zemljište površine 1533 m² u produžetku, s osiguranim izlazom na ulicu Petra Preradovića. Ovakva konfiguracija zemljišta otvara brojne mogućnosti -od proširenja postojećih poslovnih kapaciteta do potpunog razvoja stambenog ili mješovitog objekta. Objekt je posljednji put renoviran 2005. godine, a sama nekretnina nudi fleksibilnost – uz minimalna ulaganja moguća je prenamjena u stambeni prostor, što dodatno povećava njen investicijski potencijal. Ovo je rijetka prilika za kupnju funkcionalnog poslovnog objekta s velikim zemljištem na odličnoj lokaciji - pogodnog i za neposrednu uporabu i za razvojne projekte. Cijena: 140.000 € Za više informacija ili dogovor oko razgleda: Email: Mobitel: ID KOD AGENCIJE: 1109 ... prikaži sve