ISTRA, LIŽNJAN - Ekskluzivan stan u prizemlju s privatnim vrtom, bazenom i pogledom na more

Hrvatska, Istarska županija, Ližnjan, Ližnjan,

  • Oglas broj: 211247
  • Agencijska šifra: 37532
  • Datum objave: 04.03.2025
ISTRA, LIŽNJAN - Ekskluzivan stan u prizemlju novogradnje s privatnim vrtom, bazenom i pogledom na more Ponosno predstavljamo projekt novogradnje, koja se sastoji od 8 stambenih jedinica, a smještena je u blizini centra manjeg ribarskog mjesta. pozna tog pod imenom Ližnjan. Riječ je o zgradi modernog dizajna i visoke kvalitete, predstavlja idealnu priliku za sve one koji su potrazi za svojim novim obiteljskim domom ili za sve one koji su u potrazi za idealnom nekretninom u cilju investicije sa sigurnim povratom na uloženo. Zgrada se tako dijeli se na tri nadzemne etaže, svakome stanu u zgradi pripada spremište i definirano parking mjesto, dok stanovi koji se nalaze u prizemlju dodatno posjeduju i privatni komad dvorišta s bazenom. Ono što smo sigurni kako će vas zanimati, jest činjenica kako je zgrada udaljena svega 800m od mora i predivnih uređenih, te i prirodnih gotovo netaknutih plaža. A jednako tako sav sadržaj koji je potreban za svakodnevni život se nalazi udaljen na svega nekoliko koraka od stana. Tako već u samome naselju imate nekoliko manjih trgovina, restorana, kafića, specijaliziranih trgovina, škola, vrtića i tome slično Iskoristite priliku i postanite ponosnim vlasnik, zadnjeg dostupnog stana u ovome projektu! OPIS STANA: Riječ je o stanu koji se smjestio u prizemlju ove luksuzne novogradnje. Sastojati se od sveukupno NETO 75,50m2, a svaki je kvadrat maksimalno iskorišten s ciljem visoke razine udobnosti i jednostavnosti korištenja stana. Tako već ulazom u stan smjestilo se ulazno predvorje s predviđenim prostorom za garderobu, isto nas predvorje zatim uvodi prema dnevnome prostoru stana, otvorenoga koncepta bez pregradnih zidova. Ovdje priliku imate svoje vrijeme provoditi u prostranom dnevnom boravku savršenom za odmor nakon aktivnog dana i za zabavu uz vašu najdražu seriju ili film. Uz dnevni boravak smjestila se veća blagovaonica dovoljna za cijelu obitelj, kao i prostor predviđen za komotnu kuhinju. Ono što krasi ovaj dio stana jesu veće klizne staklene stijenke kroz koje se proteže pogled i pristup prema natkrivenoj terasi, privatnoj i ograđenoj okućnici s bazenom. S okućnice stana se proteže pogled na more i kvarnerske otoke, kao što su Cres, Lošinj i Unije. Privatni dio stana, izdvojen hodnikom, sastoji se od dvije komotne spavaće sobe, kupaonice i gostinjskog toaleta. Uz sve što se spomenuli bitno nam je za istaknuti kako stanu pripada i označeno privatno parking mjesto na okućnici zgrade i spremište na istome prizemlju zgrade. OPIS KVADRATURE STANA: Stan se sastoji od sveukupno 75,50m2 od kojih se: * 67,02m2 odnosni na NETO stambenu površina stana, * 1,38m2 odnosi se na spremište označeno kao (SP1) * te se reduciranih 3m2 odnosni na privatno i označeno parking mjesto. * Uz sve spomenuto ovome stanu pripada i privatno dvorište s bazenom. DODATNE INFORMACIJE: * Gradnja ovoga objekta je završena, te je stan moguće gotovo odmah početi koristiti zajedno s postavom namještaja. * Postavljena je termoizolacija debljine 10 cm (ETICS sustav) s vanjske strane zida. * Postavljena su sanitarije u kupaonici (wc školjka i wc daska, bojler, walk-in tuš s miješalicom, lavandin s donjom bazom, priključak za veš mašinu). * Kao izvor toplinske i rashladne energije postavili su se pametni klima uređaji s inverterom i to u svakoj spavaćoj sobi i dnevnome boravku + stan dodatno posjeduje i postavljeno podno grijanje u kupaonici i gostinjskom toaletu. * Postavljena je kvalitetna "schüco" aluminijska stolarija s troslojnim staklom (ostakljeno termoizolativnim staklom). * Postavljene su sve utičnice i prekidači, te je odrađeno završno farbanje. * Kupac ne plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 3%! * Ovaj stan predstavlja idealnu priliku za miran i komforan obiteljski život, dok je zbog svoje lokacije savršen i za turističko iznajmljivanje s osiguranim povratom investicije. Uz to ovaj stan predstavlja i idealnu priliku za sve koji su u potrazi za svojom privatnom ljetnom rezidencijom! Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda nekretnina i njezine lokacije, budite slobodni kontaktirati nas u svakome trenutku. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Površina: 75,0 m2
  • Broj soba: 3,0
  • Broj kupatila: 1
  • Energetski razred: A+
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mjesta: 1
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Općina: Ližnjan, 52204
  • Naselje: Ližnjan
  • Pogledaj na mapi
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Grijanje
  • Centralno grijanje
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator