Poreč – trosobni stan na prvom katu blizu plaže

UGODAN OBITELJSKI STAN NA PRVOM KATU S LOĐOM – POREČ

Na mirnoj i ugodnoj lokaciji u Poreču, samo nekoliko minuta lagane šetnje od uređene plaže, smjestio se stan na prvom katu koji odiše osjećajem doma i udobnosti. Prekrasna lođa od 9,5 m² pruža savršen prostor za jutarnju kavu, opuštanje ili obiteljska druženja.

Kvalitetna gradnja i pažljivo osmišljen raspored čine ovu nekretninu idealnom za obiteljski život, odmor uz more ili sigurnu investiciju.

OSNOVNE INFORMACIJE O NEKRETNINI

Površina stana: 95,13 m²

Kat: 1. kat

Tip objekta: novogradnja

Energetski razred: A

Planirano useljenje: 31.05.2026.

Broj stambenih jedinica u zgradi: 5

Lokacija: mirno gradsko naselje, slijepa ulica s vrlo malo prometa

RASPORED PROSTORIJA

Stan se sastoji od:

Prostranog dnevnog boravka

Kuhinje

Blagovaonice

Lođe od 9,5 m²

Hodnika

Tri spavaće sobe

Kupaonica

Zasebnog WC-a

Iz dnevnog boravka izlazi se na prekrasnu lođu, koja nudi ugodan prostor za uživanje na otvorenom i svježem zraku.

OPREMA I TEHNIČKE KARAKTERISTIKE

4 klima uređaja Mitsubishi (dnevni boravak i sve spavaće sobe)

Podno grijanje u cijelom stanu – dizalica topline

Priprema tople sanitarne vode putem dizalice topline (spremnik 175 l)

Troslojna PVC stolarija s ugrađenim komarnicima

Električne rolete

Protuprovalna ulazna vrata

Dimnjak u dnevnom boravku – mogućnost ugradnje kamina

Vlastito parkirno mjesto ispred zgrade – mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta

Kvalitetna gradnja blok ciglom

Toplinska fasadna izolacija debljine 10 cm

LOKACIJA I UDALJENOSTI

Stanica javnog prijevoza – 500 m

Uređena plaža – 800 m

Centar grada – 2 km

DODATNE INFORMACIJE ZA KUPCE

Nekretnina je u sustavu PDV-a

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3% kupoprodajne cijene

Za dodatne informacije ili termin razgleda stana, stojimo vam na raspolaganju na:

310, Višnja

ID KOD AGENCIJE: 2145